## 新房房贷费用标准一览
### 贷款额度
* 首套房贷：贷款额度最高为房屋价值的70%；
* 二套房贷：贷款额度最高为房屋价值的50%。
### 贷款利率
* 首套房贷：贷款利率为基准利率；
* 二套房贷：贷款利率为基准利率上浮10%。
### 贷款期限
* 最短贷款期限：5年；
* 最长贷款期限：30年。
### 还款方式
* 等额本息还款：每月还款额相同；
* 等额本金还款：每月还款额逐渐递减。
### 贷款费用
* 贷款申请费：100元；
* 贷款评估费：200元；
* 抵押登记费：50元；
* 公证费：100元；
* 保险费：1000元左右。
## 如何申请新房房贷
### 1. 准备资料
* 身份证；
* 户口本；
* 结婚证或离婚证；
* 收入证明；
* 房产证或购房合同。
### 2. 选择银行
* 可以多家银行进行比较，选择利率较低、手续费较少的银行。
### 3. 提交申请
* 将准备好的资料提交给银行。
### 4. 银行审批
* 银行会对借款人的资信情况进行核查，并决定是否发放贷款。
### 5. 签订贷款合同
* 如果银行审批通过，借款人需要与银行签订贷款合同。
### 6. 办理抵押登记
* 借款人需要到不动产登记中心办理抵押登记。
### 7. 发放贷款
* 银行会将贷款发放给借款人。
### 8. 还款
* 借款人需要按照贷款合同的约定，按时还款。