2021 年买房贷款利率一览表
一、LPR 贷款利率
LPR（Loan Prime Rate）贷款利率是央行公布的贷款基准利率，各商业银行在 LPR 的基础上加点或减点，形成自己的贷款利率。2021 年 LPR 贷款利率如下：
| 贷款期限 | 1 年期 LPR | 5 年期以上 LPR |
|---|---|---|
| 1 年以内 | 3.85% | 4.65% |
| 1-5 年 | 4.65% | 4.65% |
| 5 年以上 | 4.65% | 4.65% |
二、商业银行贷款利率
各商业银行在 LPR 的基础上加点或减点，形成自己的贷款利率。2021 年各大商业银行贷款利率如下：
| 银行 | 1 年期贷款利率 | 5 年期以上贷款利率 |
|---|---|---|
| 工商银行 | 4.15% | 4.95% |
| 建设银行 | 4.20% | 5.00% |
| 农业银行 | 4.25% | 5.05% |
| 中国银行 | 4.30% | 5.10% |
| 交通银行 | 4.35% | 5.15% |
三、影响贷款利率的因素
贷款利率受多种因素影响，包括：
* 借款人的信用状况：信用状况良好的借款人可以获得更低的贷款利率。
* 贷款金额：贷款金额较大的借款人可以获得更低的贷款利率。
* 贷款期限：贷款期限较长的借款人可以获得更低的贷款利率。
* 抵押物：提供抵押物的借款人可以获得更低的贷款利率。
* 银行政策：各银行的贷款利率政策不同，借款人应货比三家，选择利率更低的银行。
四、如何获得更低的贷款利率
借款人可以通过以下方式获得更低的贷款利率：
* 提高信用评分：保持良好的信用记录，按时还款，避免逾期。
* 增加贷款金额：贷款金额较大的借款人可以获得更低的贷款利率。
* 缩短贷款期限：贷款期限较长的借款人可以获得更低的贷款利率。
* 提供抵押物：提供抵押物的借款人可以获得更低的贷款利率。
* 货比三家：各银行的贷款利率政策不同，借款人应货比三家，选择利率更低的银行。