房贷逾期利息计算方法
房贷逾期后，银行会收取罚息。罚息的计算方法是：罚息=逾期本金×逾期天数×罚息利率。
* 逾期本金：是指没有按时偿还的本金金额。
* 逾期天数：是指从逾期之日起到还款之日止的天数。
* 罚息利率：是指银行规定的逾期罚息利率，一般为贷款利率的1.5倍。
##房贷逾期罚息计算示例
假设贷款本金为100万元，贷款年利率为6%，逾期10天。则罚息计算如下：
* 逾期本金：100万元
* 逾期天数：10天
* 罚息利率：6%×1.5=9%
* 罚息=100万元×10天×9%=1.5万元
##房贷逾期罚息的危害
房贷逾期罚息不仅会增加还款负担，还会影响个人信用记录。如果逾期时间较长，银行可能会将逾期记录报送至中国人民银行征信中心，这将对个人的信用记录产生不良影响。
##如何避免房贷逾期
为了避免房贷逾期，借款人应该注意以下几点：
1. 合理安排还款计划：在贷款前，借款人应根据自己的收入和支出情况，合理安排还款计划，确保每月有足够的资金偿还贷款。
2. 提前还款：如果借款人有足够的资金，可以提前偿还贷款，这样可以减少利息支出。
3. 设定还款提醒：借款人可以在手机或电脑上设定还款提醒，这样可以避免忘记还款。
4. 及时与银行沟通：如果借款人遇到困难，无法按时偿还贷款，应及时与银行沟通，争取银行的理解和支持。
##房贷逾期后如何处理
如果借款人已经发生房贷逾期，应尽快与银行联系，说明逾期原因，并商议还款方案。银行一般会根据借款人的具体情况，提供一定的还款宽限期。
在还款宽限期内，借款人应尽快筹集资金，偿还逾期贷款。如果借款人无法在还款宽限期内偿还贷款，银行可能会采取以下措施：
* 冻结借款人的银行账户
* 查封借款人的房产
* 向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款
为了避免这些严重后果，借款人应在房贷逾期后尽快与银行沟通，争取银行的理解和支持。