## 房屋贷款包装的可行对象
### 1. 收入稳定、信用良好的个人
* 稳定的收入和良好的信用记录是包装房屋贷款的最基本要求。
* 收入稳定是指借款人的收入来源稳定可靠，没有大的波动。
* 信用良好是指借款人过去没有不良的信用记录，如逾期还款、违约等。
### 2. 有稳定资产的个人
* 有稳定资产是指借款人拥有稳定可靠的资产，如房产、股票、基金等。
* 稳定的资产可以作为抵押，提高借款人的偿还能力，从而增加贷款获批的可能性。
## 包装房屋贷款的主要方法
### 1. 提高收入证明
* 借款人可以通过各种方式提高收入证明，如提供加班费、奖金、兼职收入等证明。
* 有些贷款机构可能还会要求借款人提供纳税申报表或银行对账单等证明。
### 2. 降低债务证明
* 借款人可以通过各种方式降低债务证明，如提前偿还贷款、减少信用卡欠款等。
* 有些贷款机构可能还会要求借款人提供负债证明，如信用卡账单、贷款合同等。
### 3. 提高信用评分
* 借款人可以通过各种方式提高信用评分，如按时还款、减少信用卡欠款、避免逾期还款等。
* 有些贷款机构可能还会要求借款人提供信用报告，以评估借款人的信用风险。
## 包装房屋贷款的风险提示
### 1. 贷款利率可能更高
* 包装房屋贷款通常需要支付更高的贷款利率。
* 这是因为贷款机构需要对借款人的风险进行补偿。
### 2. 贷款期限可能更短
* 包装房屋贷款的贷款期限通常更短。
* 这是因为贷款机构希望尽快收回贷款本息。
### 3. 贷款额度可能更低
* 包装房屋贷款的贷款额度通常更低。
* 这是因为贷款机构需要控制借款人的贷款风险。