广东农行二手房贷放款政策解析
最近有朋友咨询广东农行二手房贷放款的问题，在这里我简单总结一下政策要点，供大家参考。
一、贷款额度
广东农行二手房贷最高贷款额度为300万元，具体贷款额度根据借款人信用状况、收入水平、抵押物价值等因素综合确定。
二、贷款利率
广东农行二手房贷利率为LPR+100bp，LPR是指贷款市场报价利率，目前LPR为4.65%，因此广东农行二手房贷利率为5.65%。
三、贷款期限
广东农行二手房贷最长贷款期限为30年，贷款期限的选择取决于借款人的年龄、收入水平、还款能力等因素。
四、还款方式
广东农行二手房贷支持等额本息还款和等额本金还款两种还款方式，等额本息还款是指每个月偿还的本息额度相同，等额本金还款是指每个月偿还的本金额度相同，利息额度逐月递减。
五、贷款条件
1. 借款人具有完全民事行为能力，年龄在18-65周岁之间；
2. 借款人具有稳定的职业和收入，能够按时足额偿还贷款本息；
3. 借款人信用良好，没有不良信用记录；
4. 借款人提供符合广东农行要求的抵押物，抵押物价值须覆盖贷款金额。
六、贷款流程
1. 借款人向广东农行提出贷款申请；
2. 广东农行对借款人进行资格审查，包括信用审查、收入审查、抵押物审查等；
3. 广东农行对抵押物进行评估，评估价值须覆盖贷款金额；
4. 广东农行与借款人签订借款合同和抵押合同；
5. 借款人向广东农行支付首付款和相关费用；
6. 广东农行向借款人发放贷款。
七、注意事项
1. 借款人应仔细阅读广东农行二手房贷的贷款合同和抵押合同，充分了解贷款的条款和条件，避免因违约而产生不良信用记录；
2. 借款人应按时足额偿还贷款本息，避免因逾期还款而产生罚息和不良信用记录；
3. 借款人应妥善保管抵押物的产权证书和保险单，避免因抵押物灭失或损坏而造成损失；
4. 借款人应及时关注LPR变动情况，LPR变动会导致贷款利率的相应调整。
以上就是广东农行二手房贷放款政策的要点，如果您有广东农行二手房贷的需要，可以咨询当地的广东农行网点，了解详细的政策和办理流程。