# 融资公司房产抵押贷款攻略
## 一、融资公司房产抵押贷款概述
融资公司房产抵押贷款是指融资公司向借款人发放的，以借款人名下房产作为抵押担保的贷款。这种贷款方式主要针对有房产抵押能力的借款人，贷款用途广泛，可以用于企业经营、个人消费等各种合法用途。
## 二、融资公司房产抵押贷款特点
1. 贷款额度高：融资公司房产抵押贷款的贷款额度通常较高，一般可达房产价值的70%左右。
2. 贷款期限长：融资公司房产抵押贷款的贷款期限通常较长，一般可达10年或以上。
3. 贷款利率较低：融资公司房产抵押贷款的贷款利率通常较低，一般比银行贷款利率低1-2个百分点。
4. 审批速度快：融资公司房产抵押贷款的审批速度通常较快，一般可在1-2周内完成审批。
## 三、融资公司房产抵押贷款办理流程
1. 借款人提交贷款申请：借款人向融资公司提交贷款申请，并提供相关资料，如身份证、房产证、收入证明等。
2. 融资公司审核借款人资料：融资公司对借款人的资料进行审核，评估借款人的信用情况和还款能力。
3. 融资公司评估房产价值：融资公司对借款人抵押的房产进行评估，确定房产的价值。
4. 融资公司发放贷款：融资公司在审核通过后，向借款人发放贷款。
5. 借款人偿还贷款：借款人按照贷款合同约定的期限和利率偿还贷款。
## 四、融资公司房产抵押贷款注意事项
1. 选择正规的融资公司：借款人在办理融资公司房产抵押贷款时，应选择正规的融资公司，避免上当受骗。
2. 了解贷款利率：借款人在办理融资公司房产抵押贷款时，应了解清楚贷款利率，避免被收取过高的利息。
3. 评估自己的还款能力：借款人在办理融资公司房产抵押贷款时，应评估自己的还款能力，避免出现逾期还款的情况。
4. 保留好相关资料：借款人在办理融资公司房产抵押贷款时，应保留好相关资料，如贷款合同、房产证等，以备不时之需。
## 五、融资公司房产抵押贷款常见问题
1. **融资公司房产抵押贷款的贷款额度是多少？**
融资公司房产抵押贷款的贷款额度通常较高，一般可达房产价值的70%左右。
2. **融资公司房产抵押贷款的贷款期限是多少？**
融资公司房产抵押贷款的贷款期限通常较长，一般可达10年或以上。
3. **融资公司房产抵押贷款的贷款利率是多少？**
融资公司房产抵押贷款的贷款利率通常较低，一般比银行贷款利率低1-2个百分点。
4. **融资公司房产抵押贷款的审批速度是多少？**
融资公司房产抵押贷款的审批速度通常较快，一般可在1-2周内完成审批。