# 房贷借据需知：小红书笔记分享
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## 1?? 什么是房贷借据？
房贷借据，是指借款人和贷款人在签订《借款合同》时，借款人出具给贷款人的书面凭证，证明借款人已收到贷款人的贷款，并承诺在约定的期限内偿还本息。房贷借据是借款合同的重要组成部分，具有法律效力。
### 借据的作用
* 证明借贷关系：借据是借贷关系的书面凭证，可以证明借款人和贷款人之间的债务关系。
* 厘清还款责任：借据中会明确规定借款金额、利率、还款期限等重要信息，有利于厘清借款人和贷款人的还款责任。
* 保障债权安全：借据是贷款人追索债务的法律凭证，可以保障贷款人的债权安全。
## 2?? 房贷借据怎么写？
房贷借据的内容一般包括以下几个部分：
* 借款金额：指借款人从贷款人借入的金额，应写明币种和大写金额。
* 借款用途：指借款人借入款项的使用目的，应写明具体用途。
* 借款期限：指借款人偿还借款的期限，应写明借款的起止日期和期限。
* 利率：指借款人借入款项须支付的利息，应写明年利率或月利率。
* 还款方式：指借款人偿还借款的方式，应写明是等额本息还款还是等额本金还款。
* 违约责任：指借款人未按时偿还借款本息时应承担的责任，应写明违约金的计算方法和支付方式。
## 3?? 房贷借据注意事项
在签订房贷借据时，借款人应注意以下几个问题：
* 仔细阅读借据内容：在签订借据前，应仔细阅读借据内容，确保理解并同意借据中的所有条款和条件。
* 核对借款金额、利率和还款期限：应仔细核对借款金额、利率和还款期限是否与借款合同中的规定一致。
* 明确违约责任：应明确违约责任，确保了解未按时偿还借款本息时应承担的责任。
* 妥善保管借据：借据是重要的法律凭证，应妥善保管，避免丢失或损坏。
## 4?? 房贷借据范本
以下是一个房贷借据范本，仅供参考：
>借款人：小红
>贷款人：小明
>借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
>借款用途：购买位于上海市浦东新区张江高科技园区XX小区XX栋XX号的房产
>借款期限：自2023年3月1日起至2033年2月28日止，共计120个月
>利率：年利率4.9%
>还款方式：等额本息还款
>违约责任：借款人未按时偿还借款本息时，应按逾期金额的0.05%/日支付违约金。
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### 温馨提示：本篇文章仅供参考，不构成法律意见。在签订房贷借据时，应咨询专业律师，以确保借据的合法性和有效性。