## **婚姻期间，房产证要加名，牢记这8个步骤不后悔**
### **夫妻结婚后房产证可以加名吗？**
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当然可以。
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根据《婚姻法解释（二）》的规定，婚姻期间，一方或双方可以用个人财产购买不动产，也可以用夫妻共同财产购买不动产。
但是，不动产属于哪一方所有需要结合以下几个因素判断：
- 出资来源：如果不动产是双方用共同财产购买的，则属于夫妻共同财产。如果不动产是一方用个人财产购买的，则属于个人财产。
- 是否约定：如果一方或双方用个人财产购买不动产时，双方对不动产的归属问题有明确约定，则按照约定处理。
- 出资比例：如果不动产是一方或双方用个人财产与共同财产混合支付购买的，则不动产的归属按照出资比例确定。
**结婚前房产证没有加名，结婚后怎么办？**
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如果结婚前房产证没有加名，那么房产证上只有原房主的姓名。
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这种情况，房产就属于原房主的个人财产。如果原房主是男性，则房产属于男方个人财产；如果原房主是女性，则房产属于女方个人财产。
不过，夫妻双方可以通过以下方式将房产证加到另一方名下：
1. 夫妻双方共同申请办理房产过户手续，将房产证上的姓名变更为夫妻共同姓名；
2. 一方放弃对房产的所有权，将房产赠与另一方，另一方作为房产的唯一所有人；
3. 夫妻双方在办理离婚手续时，通过财产分割的方式将房产判给另一方，另一方作为房产的唯一所有人。
### **房产证加名有什么好处？房产证加名攻略**
房产证加名，就是将房产证上原有的名字变更为夫妻共同姓名。房产证加名的好处有：
- 夫妻双方对房产享有平等的所有权，有利于保障夫妻双方的财产权益。
- 夫妻一方去世后，另一方可以继承房产，有利于保障配偶的居住权和其他权益。
- 有利于夫妻双方进行房产交易，避免因房产证上没有配偶的名字而导致房产交易无法办理。
**想要房产证加名，可以按照以下步骤进行：**
1. 准备材料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、房屋评估报告、契税完税证明等。
2. 签订协议：夫妻双方需要签订一份房产加名协议，明确房产产权归属、出资比例、加名后的使用和管理等事项。
3. 办理过户手续：夫妻双方携带上述材料到房产管理部门办理房产过户手续。
4. 缴纳税费：夫妻双方需要缴纳契税、印花税等相关税费。
5. 领取房产证：房产过户完成后，夫妻双方可以领取新的房产证。