房贷晚两天算越期吗？房贷延期还款两日算违约吗？
一、房贷逾期与否的认定标准
房贷逾期是指借款人未能在约定的还款日及时足额偿还贷款本息。逾期时间以实际还款日与约定还款日之间的天数计算。
不同的银行对于房贷逾期认定标准可能略有不同，但一般来说，房贷逾期1天以上即视为逾期。逾期时间越长，对借款人的信用影响越大。
二、房贷逾期有哪些后果？
1、产生罚息：借款人逾期还款，银行将收取罚息。罚息通常按照逾期欠款金额的日利率加收0.05%-0.1%。逾期时间越长，罚息金额越大。
2、影响个人征信：房贷逾期会影响借款人的个人征信记录。个人征信记录不良，可能导致借款人在以后申请贷款时遇到困难。
3、被银行起诉：借款人逾期还款金额较大且逾期时间较长，银行可能会向法院提起诉讼，要求借款人偿还欠款。
三、房贷延期还款的规定
受疫情影响，一些借款人可能暂时无法按时偿还房贷。对此，央行和银保监会出台了相关政策，允许借款人申请房贷延期还款。
房贷延期还款是指在借款人出现临时困难无法按时还款时，经银行同意，将借款人的还款期限延长一段时间。借款人申请房贷延期还款，需要满足一定条件，并向银行提交相关证明材料。
四、房贷延期还款的注意事项
1、申请房贷延期还款需要满足一定的条件：借款人遇到不可抗力或重大疾病等特殊情况，导致暂时无法按时偿还房贷，且经本人努力无法通过调整还款计划等方式解决的，可以向银行申请房贷延期还款。
2、申请房贷延期还款需要向银行提交相关证明材料：借款人需要向银行提供证明自己确实遇到特殊情况的证明材料，如失业证明、疾病证明等。
3、房贷延期还款期间，借款人仍需支付利息：借款人在房贷延期还款期间，仍需支付贷款利息。利息可以按月支付，也可以在还清欠款时一次性支付。
五、房贷逾期与房贷延期还款的区别
房贷逾期是指借款人未能在约定的还款日及时足额偿还贷款本息，而房贷延期还款是指借款人经银行同意，将借款人的还款期限延长一段时间。
房贷逾期会影响借款人的个人征信记录，而房贷延期还款不会影响借款人的个人征信记录。
房贷逾期期间，借款人需要支付罚息，而房贷延期还款期间，借款人仍需支付贷款利息。
六、结语
房贷逾期和房贷延期还款都会对借款人造成一定的影响，但房贷延期还款的影响比房贷逾期小。因此，借款人在遇到暂时困难无法按时偿还房贷时，可以向银行申请房贷延期还款。