假如不给二手房贷款怎么办
一、了解不给二手房贷款的原因
1. 信用不良：如果借款人的信用记录不良，比如有逾期还款记录、信用黑名单等，银行可能会拒绝发放二手房贷款。
2. 收入不稳定：如果借款人的收入不稳定，没有稳定的工作，银行可能会认为其偿还贷款的能力不足，从而拒绝发放二手房贷款。
3. 贷款额度过高：如果借款人申请的贷款额度过高，超出银行规定的最高贷款限额，银行可能会拒绝发放二手房贷款。
4. 房屋状况不佳：如果借款人申请贷款的二手房状况不佳，存在严重的质量问题或产权纠纷，银行可能会拒绝发放二手房贷款。
5. 其他因素：除了上述原因外，银行还可能会因为其他因素拒绝发放二手房贷款，例如借款人年龄过大、身体状况不佳等。
二、提高二手房贷款申请成功的几率
1. 保持良好的信用记录：如果借款人想要提高二手房贷款申请成功的几率，首先要保持良好的信用记录。平时要按时偿还贷款，避免出现逾期还款的情况。如果有不良的信用记录，可以尝试通过向银行申请信用修复来改善自己的信用评分。
2. 稳定自己的收入：借款人也要稳定自己的收入，最好是有稳定的工作，收入来源可靠。如果收入不稳定，可以考虑找一份兼职工作或做一些投资，以增加自己的收入。
3. 控制贷款额度：借款人在申请二手房贷款时，要控制贷款额度，不要超过银行规定的最高贷款限额。如果贷款额度过高，银行可能会拒绝发放二手房贷款。
4. 改善房屋状况：如果借款人申请贷款的二手房状况不佳，可以考虑对房屋进行装修或维修，以改善房屋的状况。这样可以增加银行对房屋的认可度，提高二手房贷款申请成功的几率。
5. 提供更多的担保：借款人还可以通过提供更多的担保来提高二手房贷款申请成功的几率。比如，可以提供房产抵押、车辆抵押、人寿保险保单等担保。这样可以降低银行的贷款风险，提高银行发放二手房贷款的意愿。
三、如果二手房贷款申请被拒，可以考虑以下几个方面
1. 寻找其他银行申请贷款：如果借款人的二手房贷款申请被某家银行拒了，可以考虑寻找其他银行申请贷款。不同的银行对二手房贷款的审核标准不同，有的银行可能更愿意发放二手房贷款。
2. 提高首付款比例：借款人还可以通过提高首付款比例来提高二手房贷款申请成功的几率。首付款比例越高，银行的贷款风险越低，越愿意发放二手房贷款。
3. 找担保人：借款人还可以找担保人来提高二手房贷款申请成功的几率。担保人可以是借款人的亲属、朋友或其他有经济实力的人。担保人可以为借款人提供信用背书，降低银行的贷款风险。
4. 找贷款中介：借款人还可以找贷款中介来帮助自己申请二手房贷款。贷款中介可以帮助借款人选择合适的银行，准备贷款申请材料，与银行沟通协调，提高二手房贷款申请成功的几率。