# 招商二次抵押贷款
**招商二次抵押贷款**是指以借款人的房产为抵押向招商银行申请获得贷款用于个人或企业经营周转。相比于首次抵押贷款，招商二次抵押贷款的条件更加严格，对借款人的信用记录、收入情况、还款能力等方面的要求也更高。
## 招商二次抵押贷款办理条件
1. 借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，且具有合法有效的身份证明。
2. 借款人具有稳定的工作和收入来源，且信用记录良好。
3. 借款人名下拥有一套或以上房产，且房产已办理产权登记手续，且价值评估符合贷款额度要求。
4. 借款人提供充足的担保。
## 招商二次抵押贷款流程
1. 借款人向招商银行提出贷款申请，填写《招商银行个人二次抵押贷款申请表》等相关资料。
2. 招商银行受理借款人的贷款申请后，对借款人的资信情况、房产情况等进行调查、评估。
3. 招商银行对借款人的资信情况、房产情况等进行调查、评估后，做出是否批准贷款的决定。
4. 借款人与招商银行签订《招商银行个人二次抵押贷款合同》等相关合同。
5. 借款人根据合同约定向招商银行支付贷款利息和本金。
## 招商二次抵押贷款注意事项
1. 借款人应根据自己的实际情况选择合适金额的贷款，避免借款过多造成还款压力。
2. 借款人应按时足额偿还贷款本息，避免逾期还款造成不良信用记录。
3. 借款人应注意审查招商银行提供的贷款合同等相关资料，确保合同条款合法有效。
4. 借款人应保管好自己的身份证件、房产证等重要资料，避免丢失或被盗用。
5. 借款人在贷款期间，不得将房产转让、出租或抵押给第三方，否则将构成违约。
## 招商二次抵押贷款常见问题
**1. 招商二次抵押贷款的贷款利率是多少？**
答：招商二次抵押贷款的贷款利率根据借款人的资信情况、房产情况等因素有所不同，一般在5%~7%之间。
**2. 招商二次抵押贷款的贷款期限是多少？**
答：招商二次抵押贷款的贷款期限一般为1~10年，具体期限根据借款人的资信情况、房产情况等因素有所不同。
**3. 招商二次抵押贷款的还款方式有哪些？**
答：招商二次抵押贷款的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种。