## 最新杭州银行房贷利率
### 一览
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 1年期 | 4.35% | 4.95% |
| 2年期 | 4.65% | 5.25% |
| 3年期 | 4.95% | 5.55% |
| 4年期 | 5.25% | 5.85% |
| 5年期 | 5.55% | 6.15% |
| 6年期 | 5.85% | 6.45% |
| 7年期 | 6.15% | 6.75% |
| 8年期 | 6.45% | 7.05% |
| 9年期 | 6.75% | 7.35% |
| 10年期 | 6.95% | 7.55% |
| 15年期 | 7.25% | 7.85% |
| 20年期 | 7.55% | 8.15% |
| 25年期 | 7.85% | 8.45% |
| 30年期 | 8.15% | 8.75% |
### 二、影响因素
杭州银行房贷利率受多种因素影响，包括：
1. 央行基准利率：央行基准利率是杭州银行房贷利率的基础，它是央行根据经济形势和金融政策确定的。
2. 杭州银行自身经营状况：杭州银行的经营状况越好，房贷利率就越低。
3. 杭州楼市供求关系：杭州楼市供求关系越紧张，房贷利率就越高。
4. 杭州银行的风险偏好：杭州银行对风险的偏好程度不同，其房贷利率也会有所不同。
5. 杭州银行的竞争力：杭州银行的竞争力越强，其房贷利率就越低。
### 三、注意事项
在申请杭州银行房贷时，需要注意以下事项：
1. 杭州银行要求借款人具有稳定的工作和收入，且信用记录良好。
2. 杭州银行要求借款人提供担保，担保可以是房产、车辆或其他资产。
3. 杭州银行要求借款人提供首付款，首付款比例一般为20%-30%。
4. 杭州银行要求借款人偿还贷款的期限一般为10年至30年。
5. 杭州银行要求借款人缴纳贷款手续费，贷款手续费一般为贷款金额的1%至2%。