滨州没有公积金贷款，怎么办？
随着社会经济的发展，住房贷款已经成为人们购房时必不可少的一部分。公积金贷款作为一种政策性住房贷款，因其利率低、期限长等优势而深受购房者的欢迎。然而，滨州作为山东省的一个地级市，却尚未开通公积金贷款业务，这对于许多想要在滨州购房的人来说，无疑是一个不小的难题。那么，滨州没有公积金贷款，购房者该怎么办呢？
一、了解滨州市住房贷款政策
在滨州，购房者可以申请商业贷款来购买住房。商业贷款的利率一般高于公积金贷款，但申请条件相对宽松，只要借款人具有稳定的收入和良好的信用记录，即可申请。此外，滨州还有一些地方性住房政策，如滨州市住房补贴政策，该政策规定，在滨州市购买首套住房的家庭，可以享受一定的住房补贴。
二、选择合适的商业贷款产品
在滨州，有许多商业银行提供住房贷款业务，购房者可以根据自己的实际情况，选择合适的商业贷款产品。一般来说，商业贷款的利率在4%~6%之间，贷款期限最长可达30年。购房者在选择商业贷款产品时，应注意比较不同银行的贷款利率、贷款期限、还款方式等，并选择最适合自己的贷款产品。
三、准备充足的购房资金
在滨州购买住房，需要准备充足的购房资金。一般来说，购房者需要支付首付款、契税、印花税、房屋维修基金等费用。首付款的比例一般为总房价的30%左右，契税的比例为总房价的3%左右，印花税的比例为总房价的0.05%左右，房屋维修基金的比例为总房价的2%左右。购房者在购房前，应根据自己的实际经济情况，做好充足的购房资金准备。
四、提高个人信用记录
个人信用记录是影响商业贷款审批的重要因素之一。购房者在申请商业贷款前，应尽量提高自己的个人信用记录。首先，要按时足额偿还信用卡、贷款等债务，避免出现逾期还款的情况。其次，要避免频繁申请贷款，以免对个人信用记录造成不良影响。第三，要保护好个人信息，避免身份证、银行卡等个人信息被他人盗用，造成信用记录受损。
五、寻求担保或抵押
如果购房者的个人信用记录较差，或者收入水平较低，可以寻求担保或抵押来提高贷款申请的成功率。担保是指由他人为购房者的贷款提供担保，如果购房者无法偿还贷款，担保人将承担还款责任。抵押是指将购房的房屋抵押给银行，如果购房者无法偿还贷款，银行有权拍卖抵押房屋来偿还贷款。
六、咨询专业人士
在滨州购买住房，涉及到许多复杂的法律、政策和手续问题。购房者在购房前，应咨询专业人士，如律师、房地产经纪人等，以了解滨州市住房贷款政策、购房流程、注意事项等，避免因信息不对称而造成不必要的损失。