**抵押贷利息怎么算的？详细计算公式及举例说明**
**抵押贷利息计算公式**
每月偿还利息的计算公式如下：
每月利息 = 贷款本金 x 月利率
**示例**
假设您申请了一笔 100 万元的贷款，贷款期限为 30 年，贷款利率为 4.5%，那么每月的利息计算如下：
每月利息 = 1000000 x 4.5% / 12 = 3750 元
**总利息的计算公式**
总利息的计算公式如下：
总利息 = 贷款本金 x 年利率 x 贷款期限
**示例**
以刚才的例子为例，总利息的计算如下：
总利息 = 1000000 x 4.5% x 30 = 135 万元
**等额本息还款法的计算公式**
等额本息还款法是目前大多数人选择的一种还款方式，该方式的计算公式如下：
每月还款额 = 贷款本金 x [月利率 x (1 + 月利率)^贷款期限] / [(1 + 月利率)^贷款期限 - 1]
**示例**
以刚才的例子为例，每月还款额的计算如下：
每月还款额 = 1000000 x [4.5% / 12 x (1 + 4.5% / 12)^360] / [(1 + 4.5% / 12)^360 - 1] = 6026 元
**等额本金还款法的计算公式**
等额本金还款法是一种先还本金后还利息的还款方式，该方式的计算公式如下：
每月还本金 = 贷款本金 / 贷款期限
每月利息 = (贷款本金 - 已还本金) x 月利率
**示例**
以刚才的例子为例，每月还本金和利息的计算如下：
每月还本金 = 1000000 / 360 = 2778 元
每月利息 = (1000000 - 2778) x 4.5% / 12 = 3248 元
**哪种还款方式更划算？**
等额本息还款法和等额本金还款法各有优缺点，具体哪种还款方式更划算需要根据个人的实际情况来决定。
- 等额本息还款法：每月还款额固定，还款压力相对较小，适合收入稳定、还款能力较强的借款人。
- 等额本金还款法：前期还款压力较大，但随着贷款本金的减少，每月利息也会逐渐减少，适合收入较高、还款能力较强的借款人。