房屋贷款未还清动迁了怎么办？
一、动迁前准备
1. 提前了解动迁政策。了解动迁方案、补偿标准、安置方式等，以便更好地维护自己的合法权益。
2. 准备相关资料。包括房产证、身份证、户口本、结婚证等，以及与房屋贷款相关的资料，如贷款合同、还款记录等。
3. 与银行沟通。提前与贷款银行沟通，了解动迁后贷款该如何处理，是否可以申请提前还款或转贷等。
二、动迁后处理
1. 办理动迁手续。在动迁部门规定的时间内，携带相关资料到指定的部门办理动迁手续，领取拆迁补偿款。
2. 提前还贷或转贷。如果贷款尚未还清，需要与银行协商提前还贷或转贷。提前还贷需要支付违约金，转贷需要重新办理贷款手续。
3. 使用补偿款购买新房。动迁补偿款可以用来购买新的住房，也可以用来偿还贷款。
三、注意事项
1. 了解动迁政策。动迁政策不同，对贷款尚未还清的房屋处理方式也不同。因此，在动迁前一定要了解当地的动迁政策。
2. 提前与银行沟通。动迁后贷款该如何处理，需要与银行提前沟通，以免出现违约或其他问题。
3. 慎重使用补偿款。动迁补偿款是一笔不小的钱，在使用时一定要慎重。建议将补偿款主要用于购买新房或偿还贷款，避免盲目投资或消费。
四、案例分享
小红是一位年轻的上班族，在2019年购买了一套房子，并向银行贷款60万元。2022年，小红的房子被列入动迁范围。在动迁前，小红提前与银行沟通，了解了动迁后贷款该如何处理。在动迁后，小红使用补偿款提前还清了贷款，并购买了一套新房。
五、结语
房贷未还清动迁了，虽然会带来一些麻烦，但只要提前做好准备，与银行积极沟通，妥善处理好动迁后的各种事宜，还是可以顺利解决的。