企业经营贷能贷抵押多少?
观点一:企业经营贷能贷抵押物上限由多方因素决定
企业经营贷能贷抵押物上限具体多少,取决于企业信用资质、抵押物价值、贷款用途等多种因素。
企业信用资质
信用资质好的企业,贷款利率一般较低,可以申请更高的贷款额度。信用资质差的企业,贷款利率一般较高,能贷到的额度有限,抵押率也会相对偏低。
抵押物价值
抵押物价值越高,能贷抵押的金额越高。抵押物的类型不同,价值评估也有差异。
贷款用途
部分贷款用途,如购买固定资产、进行技术改造等,银行会给予较高的抵押率。但若资金用于流动资金周转,抵押率一般较低。
观点二:企业经营贷能贷抵押物上限一般在50%-80%
根据银行的普遍规定,企业经营贷能贷抵押物上限通常在50%-80%之间,因具体银行的不同规定会有所差异。
- 国有银行:国有银行授信规模大,要求的抵押物往往较优质,评估值较高,因此抵押率上限一般能达到70%-80%。
- 股份制银行:股份制银行抵押率一般为50%-70%,相比国有银行略低。
- 城商行&农商行:城商行和农商行往往专注于地方经济发展,通常对抵押物价值评估会更加谨慎,抵押率上限多为50%-60%。
观点三:抵押率过低,企业融资成本可能更高
企业经营贷抵押率过低,意味着企业需要提供更多的自有资金,这可能会增加企业融资成本。
举个例子,假如信融银行向某企业发放1000万经营贷款,抵押率为50%,则企业需要提供200万自有资金才能申请到这笔贷款。相反,如果抵押率为70%,企业只需要提供100万自有资金即可。
结论
企业经营贷能贷抵押物上限取决于企业信用资质、抵押物价值、贷款用途等多种综合因素。
一般来说,企业经营贷能贷抵押物上限通常在50%-80%之间,具体情况由各银行规定。
抵押率过低,企业融资成本可能更高。
因此,企业在申请经营贷时,应尽可能提供优质的抵押物,并与银行协商合理的抵押率,以降低融资成本,提高资金利用效率。