江苏银行房抵押贷款，利率是多少？
江苏银行房抵押贷款的利率是根据央行公布的贷款基准利率，加上一定幅度的浮动利率决定的。目前的央行贷款基准利率为：一年期及以下为4.35%，一年期以上至五年期（含）为4.75%，五年期以上为4.9%。江苏银行房抵押贷款利率一般在基准利率上浮10%-30%左右，具体利率水平由借款人的资信状况、贷款金额、贷款期限等因素决定。
一、江苏银行房抵押贷款利率介绍
1. 房抵押贷款的利率是根据央行公布的贷款基准利率，加上一定幅度的浮动利率决定的。
2. 目前，央行贷款基准利率为：一年期及以下为4.35%，一年期以上至五年期（含）为4.75%，五年期以上为4.9%。
3. 江苏银行房抵押贷款利率一般在基准利率上浮10%-30%左右，具体利率水平由借款人的资信状况、贷款金额、贷款期限等因素决定。
二、影响江苏银行房抵押贷款利率的因素
1. 借款人的资信状况
借款人的资信状况越好，贷款利率就越低。江苏银行在审核房抵押贷款申请时，会重点考察借款人的信用记录、收入水平、负债情况等。信用记录良好、收入稳定、负债率低的借款人，更容易获得较低的贷款利率。
2. 贷款金额
贷款金额越大，贷款利率就越高。这是因为贷款金额越大，银行的放贷风险就越大。因此，借款人在申请房抵押贷款时，应尽量控制贷款金额，以降低贷款利率。
3. 贷款期限
贷款期限越长，贷款利率就越高。这是因为贷款期限越长，借款人偿还贷款利息的总额就越多。因此，借款人在申请房抵押贷款时，应尽量选择较短的贷款期限，以降低贷款利率。
三、如何获取江苏银行房抵押贷款的最低利率
1. 保持良好的信用记录
借款人应保持良好的信用记录，避免出现逾期还款等不良记录。信用记录良好，借款人更容易获得较低的贷款利率。
2. 提高收入水平
借款人应努力提高收入水平，以增加自己的还款能力。收入水平越高，借款人更容易获得较低的贷款利率。
3. 降低负债率
借款人应尽量降低负债率，以减少自己的还款压力。负债率越低，借款人更容易获得较低的贷款利率。
4. 选择合适的贷款金额
借款人在申请房抵押贷款时，应尽量控制贷款金额，以降低贷款利率。
5. 选择合适的贷款期限
借款人在申请房抵押贷款时，应尽量选择较短的贷款期限，以降低贷款利率。