购房贷款利率高了怎么办？
一、冷静分析，不盲目做出决定
购房贷款利率高了，不要惊慌失措，盲目做出决定。首先要冷静下来，分析一下贷款利率上涨的原因，以及未来利率走势的预测。如果利率上涨只是暂时的，那么你可能只需要等待一段时间，等到利率回落后再考虑是否提前还贷。
二、了解提前还贷的利弊
提前还贷并不是适用于所有人的。如果你有以下情况，那么提前还贷可能并不能给你带来太大的经济利益：
* 贷款利率较低，你所支付的利息已经很少了。
* 贷款期限较短，你所支付的利息总额并不多。
* 你有更好的投资渠道，提前还贷的钱可以带来更高的收益。
三、计算提前还贷的成本
如果你已经决定提前还贷，那么你需要计算一下提前还贷的成本。提前还贷的成本一般包括：
* 违约金：如果你在贷款合同中约定了提前还贷违约金，那么你需要支付一定的违约金。
* 手续费：提前还贷通常还需要支付一定的手续费。
* 利息损失：如果你提前还贷，那么你将无法享受到贷款剩余期限内的利息优惠。
四、选择合适的提前还贷方式
如果你已经决定提前还贷，那么你需要选择合适的提前还贷方式。提前还贷的方式一般有以下几种：
* 一次性还清：如果你有足够的资金，你可以一次性将贷款全部还清。
* 部分提前还贷：如果你没有足够的资金一次性还清贷款，那么你可以选择部分提前还贷。部分提前还贷可以减少你的贷款本金，降低你的还款利息。
* 缩短贷款期限：如果你不想支付提前还贷违约金，那么你可以选择缩短贷款期限。缩短贷款期限可以减少你的贷款利息，但也会增加你的月供。
五、提前还贷注意事项
提前还贷需要注意以下几点：
* 提前还贷需要提前预约。一般情况下，你需要提前1-2个月向银行预约提前还贷。
* 提前还贷需要准备相关材料。提前还贷时，你需要准备身份证、贷款合同、还款凭证等材料。
* 提前还贷时，你需要支付一定的违约金和手续费。提前还贷的违约金和手续费一般由银行收取。