离婚后按揭贷款归谁还？
随着我国离婚率的不断上升，离婚后财产分割的问题也日益突出，其中，按揭贷款的分割是比较常见的问题之一。那么，离婚后按揭贷款到底归谁还？
一、按揭贷款的性质
按揭贷款是一种特殊的贷款，是指贷款人将资金借给借款人，由借款人以抵押物作为担保，并分期偿还贷款本息的一种贷款方式。按揭贷款通常用于购买住房，贷款期限一般为10-30年。
由于按揭贷款是以抵押物作为担保的，因此，如果借款人不能按时偿还贷款，贷款人有权处置抵押物以偿还贷款。因此，离婚后按揭贷款的分割，实际上就是对抵押物的分割。
二、离婚后按揭贷款的分割原则
离婚后按揭贷款的分割，主要遵循以下几个原则：
尊重当事人的意愿：夫妻双方可以通过协议的方式约定按揭贷款的分割方式。如果双方能够达成一致，则按照约定的方式分割。
考虑债务的承担能力：在分割按揭贷款时，应考虑夫妻双方的债务承担能力。如果一方的债务承担能力较强，则可以多分担一些按揭贷款。
保障未成年子女的利益：在分割按揭贷款时，应保障未成年子女的利益。如果按揭贷款的抵押物是夫妻共同财产，则离婚后，该抵押物仍属于夫妻共同财产，未成年子女有权继承该抵押物。因此，在分割按揭贷款时，应考虑未成年子女的继承权。
三、离婚后按揭贷款的具体分割方式
离婚后按揭贷款的具体分割方式，可以有多种，常见的有以下几种：
夫妻双方共同偿还按揭贷款：离婚后，夫妻双方仍然共同偿还按揭贷款，直到贷款还清为止。这种分割方式比较简单，但需要夫妻双方继续保持合作关系。
一方偿还按揭贷款，另一方补偿：离婚后，由一方偿还按揭贷款，另一方给予补偿。这种分割方式比较常见，需要夫妻双方协商确定补偿金额。
出售抵押物，偿还按揭贷款：离婚后，夫妻双方出售抵押物，用出售所得偿还按揭贷款。这种分割方式比较彻底，但可能会造成一定的经济损失。
离婚后按揭贷款的分割，是一个比较复杂的问题，需要综合考虑多种因素。夫妻双方在分割按揭贷款时，应本着公平、合理的原则，协商确定分割方式。如果双方不能协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决分割方式。