房贷借据的各方主体
房贷借据是指借款人和银行之间关于借款的债权债务关系的证明文件，包括借款人从银行借款的数额、期限、利率、还款方式以及其他相关约定。房贷借据通常由借款人和银行共同签署，并由银行保管。
房贷借据一般都由借款人和银行个人持有，但有时候，为了保证债权债务关系的清晰和有效，也会有其他个人持有房贷借据，例如：
1. 房贷借据的共同借款人
如果借款人有共同借款人，那么共同借款人也应该持有房贷借据。共同借款人是共同承担还款责任的，因此共同借款人也有权了解和掌握房贷借据的内容。
2. 房贷借据的担保人
如果借款人提供有担保人，那么担保人也应该持有房贷借据。担保人是为借款人提供担保的，因此担保人也应该知道房贷借据的具体内容，以便在必要时履行担保义务。
3. 房贷借据的见证人
如果房贷借据有见证人，那么见证人也应该持有房贷借据。见证人是证明借款人和银行之间签订借款合同的真实性的，因此见证人也应该知道房贷借据的具体内容。
4. 其他有权知悉房贷借据内容的人员
除此之外，其他有权知悉房贷借据内容的人员还包括：
评估机构：在贷款申请过程中，银行会要求借款人提供房屋评估报告。评估机构在评估房屋价值时，需要了解房贷借据的具体内容，以便准确评估房屋价值。
保险公司：如果借款人购买了房屋保险，那么保险公司在承保时，也需要了解房贷借据的具体内容，以便确定保险金额和保险责任。
律师：如果借款人聘请了律师来处理房贷借据相关事宜，那么律师也需要了解房贷借据的具体内容，以便为借款人提供专业的法律意见。
房贷借据的保管方法
房贷借据是重要的法律文件，对于借款人和银行都有着重要的意义。因此，房贷借据的保管方法尤为重要。通常情况下，房贷借据可以采取以下几种保管方法：
1. 银行保管
房贷借据一般都由银行保管。银行会将房贷借据归档，并在借款人还清贷款后，将房贷借据交还给借款人。
2. 公证处保管
如果借款人担心银行保管不当，也可以选择将房贷借据交给公证处保管。公证处会对房贷借据进行公证，并将其保存起来。
3. 自行保管
借款人也可以选择自行保管房贷借据。但是，借款人需要妥善保管好房贷借据，避免丢失或损坏。
无论采用哪种保管方法，借款人都应该注意以下几点：
将房贷借据放在安全的地方，避免丢失或损坏。
不要将房贷借据交给其他人保管。
如果房贷借据丢失或损坏，应立即向银行或公证处报告。