### 一、基本条件
1. 借款人具有完全民事行为能力，且具有良好的信用记录。
2. 借款人有稳定的收入来源，且收入足以偿还贷款本息。
3. 借款人没有违反法律法规的记录，也没有征信不良记录。
4. 借款人有合法有效的抵押物或担保人。
5. 借款用途合法合规，且符合银行信贷政策。
### 二、贷款额度
1. 贷款额度最高不超过抵押物或担保人价值的70%。
2. 贷款额度最高不超过借款人年收入的12倍。
3. 贷款额度最高不超过银行规定的最高贷款额度。
### 三、贷款利率
1. 贷款利率由银行根据借款人的信用等级和贷款用途确定。
2. 贷款利率一般在基准利率基础上上浮一定幅度。
3. 贷款利率如有调整，银行将提前通知借款人。
### 四、贷款期限
1. 贷款期限最长不超过10年。
2. 贷款期限由借款人和银行协商确定。
3. 贷款期限内，借款人可以提前还款。
### 五、还款方式
1. 还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法。
2. 还款方式由借款人和银行协商确定。
3. 借款人可以提前还款，但需支付一定的手续费。
### 六、担保方式
1. 担保方式主要有抵押担保、质押担保和保证担保。
2. 担保方式由借款人和银行协商确定。
3. 担保人必须具有良好的信用记录和还款能力。
### 七、办理流程
1. 借款人向银行提出贷款申请，并提交相关资料。
2. 银行对借款人的资料进行审查。
3. 银行对借款人的信用记录和还款能力进行评估。
4. 银行对借款人的抵押物或担保人进行评估。
5. 银行做出贷款审批决定。
6. 借款人和银行签订贷款合同。
7. 借款人提取贷款。
8. 借款人按照合同约定偿还贷款本息。