# 房贷还清后怎样解压
**房贷还清后怎样解压：手续流程详细说明**
## 一、前言
房贷是大多数购房者都会遇到的问题，房贷还清后，很多购房者都会感到轻松愉快，但也有一些购房者会感到迷茫和不知所措。房贷还清后，需要办理一系列的手续，才能完全解除抵押，这些手续可能会让购房者感到麻烦和头疼。为了让购房者能够顺利地办理房贷还清后的手续，本文将详细介绍房贷还清后需要办理的手续流程。
## 二、房贷还清后办理手续流程
1. **领取《房屋他项权证》**
* 前往贷款银行办理，《房屋他项权证》是抵押权人对借款人的担保凭证，也是抵押权登记的证明文件。
2. **注销抵押登记**
* 前往房地产交易中心办理注销抵押登记，注销抵押登记需要携带《房屋他项权证》、《借款合同》、《还款凭证》等材料。
3. **向银行出具解押证明**
* 注销抵押登记后，向银行出具解押证明，解押证明是银行出具的证明，证明借款人已全部履行借款合同，抵押权已解除。
## 三、办理手续所需材料
1. **《房屋他项权证》**
2. **《借款合同》**
3. **《还款凭证》**
4. **《抵押人身份证》**
5. **《抵押人户口本》**
6. **其他相关材料（如购房合同、房产证等）**
## 四、办理手续注意事项
1. **《房屋他项权证》和《借款合同》一定要保存好，《房屋他项权证》和《借款合同》是办理注销抵押登记和出具解押证明的重要凭证，一定要保存好。
2. **在规定期限内办理手续，还清房贷后，要尽快办理注销抵押登记和出具解押证明，一般情况下，需要在30天内办理。
3. **向银行出具解押证明银行出具解押证明后，要及时到房地产交易中心办理注销抵押登记手续。
4. **逾期办理手续会产生滞纳金，如果逾期办理手续，可能会产生滞纳金。
5. **相关部门可能会要求提供其他材料，办理手续时，相关部门可能会要求提供其他材料，如购房合同、房产证等，请务必携带齐全。
## 五、总结
房贷还清后，要办理一系列的手续才能完成解除抵押，这些手续可能比较麻烦，但只要按照流程一步一步来办理，还是比较容易的。办理手续时，一定要携带齐全相关材料，并按时办理，以免产生滞纳金。