房贷利息能否有折扣？
一、影响房贷利息的因素
1、央行基准利率
央行基准利率是商业银行办理个人住房贷款业务的基准利率，它由中国人民银行根据经济形势和货币政策目标确定。央行基准利率的变化会直接影响到房贷利息的水平。央行基准利率升高，房贷利息也会升高；央行基准利率降低，房贷利息也会降低。
2、银行自身因素
银行自身因素包括银行的经营成本、风险偏好、竞争策略等。银行经营成本上升，房贷利息也会上升；银行的风险偏好较低，房贷利息也会较高；银行的竞争策略激进，房贷利息也有可能降低。
3、借款人资信情况
借款人资信情况包括借款人的信用记录、收入水平、负债情况等。借款人资信情况好，房贷利息会较低；借款人资信情况差，房贷利息也会较高。
二、房贷利息能打折吗？
在影响房贷利息的因素中，央行基准利率和银行自身因素是比较固定的，借款人资信情况则是可以改变的。因此，借款人可以通过提高自己的资信情况来争取到房贷利息折扣。一般来说，借款人资信情况越好，越有可能会得到房贷利息折扣。但具体能否得到折扣，以及折扣的幅度，还需要根据银行的具体规定而定。
三、如何提高资信情况，争取房贷利息折扣
1、保持良好的信用记录。不要拖欠任何贷款或信用卡的还款，按时足额还款。尽量减少信用卡的使用，不要让账单余额超过信用卡额度的50%。
2、提高收入水平。收入水平是银行评估借款人偿还能力的重要因素。收入水平越高，偿还能力越强，房贷利息折扣的幅度也越大。因此，借款人在申请房贷之前，可以努力提高自己的收入水平，比如通过提升职业技能、增加工作时间等方式。
3、减少负债情况。负债情况是指借款人已有的贷款、信用卡欠款等。负债情况过多，会降低借款人的偿还能力，影响房贷利息折扣的幅度。因此，借款人在申请房贷之前，可以尽量减少自己的负债情况，比如提前偿还部分贷款、减少信用卡的使用等。
四、结语
房贷利息能否有折扣，主要取决于借款人资信情况。借款人资信情况好，越有可能会得到房贷利息折扣。因此，借款人在申请房贷之前，可以努力提高自己的资信情况，争取获得房贷利息折扣。