## 抵押登记收回贷款合同
### 简介
抵押登记收回贷款合同是由借款人、抵押人和贷款人订立的，以抵押担保方式收回贷款的合同。合同规定借款人收到贷款后，必须按时还本付息，如逾期不还，贷款人有权处分抵押物以收回贷款。
### 合同内容
抵押登记收回贷款合同的内容包括以下方面：
* 借款金额：借款人向贷款人借入的金额。
* 贷款期限：借款人偿还贷款的期限。
* 贷款利率：贷款人向借款人收取的利息。
* 还款方式：借款人偿还贷款的方式，如一次性还本付息、分期还本付息等。
* 抵押物：借款人为保证债务履行而向贷款人提供的抵押担保物。
* 抵押物估价：抵押物的价值评估结果。
* 抵押权登记：贷款人对抵押物设定抵押权的登记情况。
* 处分抵押物：贷款人处分抵押物以收回贷款的条件、方式和程序。
* 违约责任：借款人、抵押人和贷款人违反合同时应承担的责任。
### 合同履行
抵押登记收回贷款合同履行时，各方当事人应遵守以下规定：
* 借款人应按时还本付息。
* 抵押人应保证抵押物的合法性、真实性和有效性，并承担抵押物的保管责任。
* 贷款人应根据合同约定及时发放贷款，并对贷款的安全性承担责任。
* 抵押物价值不足以清偿债务时，贷款人有权要求借款人提供其他担保或提前清偿债务。
### 合同解除
抵押登记收回贷款合同解除时，各方当事人应遵守以下规定：
* 借款人提前还清贷款时，应向贷款人支付提前还款违约金。
* 贷款人违反合同时，借款人有权解除合同，并要求贷款人赔偿损失。
* 抵押人违反合同时，贷款人有权解除合同，并处分抵押物以收回贷款。
### 适用法律
抵押登记收回贷款合同的适用法律为《合同法》、《担保法》、《民法典》等法律法规。
### 范本
抵押登记收回贷款合同范本如下：
**抵押登记收回贷款合同**
**第一条?借款金额**
借款人（以下简称“甲方”）向贷款人（以下简称“乙方”）借款人民币（以下简称“元”）大写：________元，小写：________元。
**第二条?借款期限**
借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
**第三条?贷款利率**
贷款利率为_____%（年利率），自_____年_____月_____日起计算。
**第四条?还款方式**
甲方按月偿还本息，每月还款金额为_________元，其中本金_________元，利息______元。每月_____日前还款。
**第五条?抵押物**
甲方为保证债务履行，向乙方提供抵押物，抵押物为：
* 名称：__________
* 权属证号：_________
* 评估价值：__________元
**第六条?抵押物估价**
抵押物评估价值为_________元，由乙方委托的评估机构评估。
**第七条?抵押权登记**
乙方已于_____年_____月_____日办理抵押权登记，抵押权登记号为：_________。
**第八条?处分抵押物**
甲方逾期不还款时，乙方有权处分抵押物以收回贷款。乙方处分抵押物的条件、方式和程序如下：
* 条件：
* 甲方逾期不还款满_____天。
* 甲方被宣告破产或丧失偿债能力。
* 甲方将抵押物转让、出租或抵押给第三人。
* 方式：
* 乙方可通过拍卖、变卖或其他方式处分抵押物。
* 乙方处分抵押物时，应通知甲方。
* 乙方处分抵押物后，应将处分所得价款用于偿还贷款。
* 程序：
* 乙方处分抵押物前，应向甲方发送《催告函》，要求甲方在_____日内还清贷款。
* 甲方收到《催告函》后，仍未及时还清贷款，乙方可向法院申请执行。
* 法院裁定执行后，乙方可委托拍卖机构拍卖抵押物。
**第九条?违约责任**
甲方逾期不还款时，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：
* 逾期不还本金部分，按逾期天数按日利率_____%计算。
* 逾期不还利息部分，按逾期天数按日利率_____%计算。
乙方违反合同时，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：
* 乙方未及时发放贷款，按逾期天数按日利率_____%计算。
* 乙方未妥善保管抵押物，造成抵押物灭失或损坏，乙方应承担赔偿责任。
**第十条?合同解除**
甲方提前还清贷款时，应向乙方支付提前还款违约金，违约金计算方式如下：
* 借款期限不满半年的，提前还款违约金为贷款本金的_____%。
* 借款期限满半年不满一年的，提前还款违约金为贷款本金的_____%。
* 借款期限满一年不满三年的，提前还款违约金为贷款本金的_____%。
* 借款期限满三年以上的，提前还款违约金为贷款本金的_____%。
乙方违反合同时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
抵押人违反合同时，乙方有权解除合同，并处分抵押物以收回贷款。
**第十一条?适用法律**
本合同适用《合同法》、《担保法》、《民法典》等法律法规。
**第十二条?其他约定**
本合同如有未尽事宜，由双方当事人协商解决。协商不成的，由人民法院裁决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________
乙方（签字或盖章）：__________
日期：_____年_____月_____日