法院拍房还有房贷没还完怎么办？
法院拍卖的房子，通常是债务人无力偿还债务，法院强制拍卖其房产以清偿债务。如果法院拍卖的房子还有房贷没还完，债权人可以向法院申请拍卖所得价款的分配。法院会按照相关法律规定，将拍卖所得价款依次分配给债权人、抵押权人和共有权人。
1.法院拍卖房产分配顺序
在法院拍卖房产时，拍卖所得价款的分配顺序如下：
拍卖费用：包括拍卖公告费、评估费、拍卖佣金等。
抵押债权：债权人对抵押房产享有的债权。
共有权人的份额：共有房产中，各共有人对房产享有的份额。
其他债权：债权人对债务人享有的其他债权。
如果拍卖所得价款不足以清偿所有债务，则按照上述顺序分配。如果拍卖所得价款大于清偿所有债务的金额，则剩余的价款将退还给债务人。
2.房贷没还完怎么办
如果法院拍卖的房子还有房贷没还完，债权人可以向法院申请拍卖所得价款的分配。法院会按照相关法律规定，将拍卖所得价款依次分配给债权人、抵押权人和共有权人。债权人可以获得拍卖所得价款中抵押债权的部分，但如果拍卖所得价款不足以清偿抵押债权，则债权人无法获得剩余的债权。
债务人如果无法偿还房贷，可以与银行协商，尝试申请贷款展期、延长还款期限或者申请减免利息等方式来减轻还款压力。如果债务人与银行协商失败，银行可能会向法院提起诉讼，要求法院拍卖债务人的房产以清偿债务。
3.注意事项
在法院拍卖房产时，有以下注意事项：
法院拍卖的房产一般是债务人无力偿还债务，法院强制拍卖其房产以清偿债务的房产。因此，法院拍卖的房产价格通常低于市场价。
法院拍卖的房产可能存在一些瑕疵，如房屋质量问题、房屋产权问题等。因此，在购买法院拍卖的房产时，需要仔细检查房产，了解房产的具体情况。
法院拍卖的房产一般都是一次性付款的。因此，在购买法院拍卖的房产时，需要准备足够的资金。
法院拍卖的房产一般不能贷款。因此，在购买法院拍卖的房产时，需要全款支付。
在法院拍卖房产时，还需要注意以下几点：
法院拍卖的房产一般都是有起拍价的。起拍价一般是房产评估价的70%左右。如果拍卖无人出价，则法院会降低起拍价继续拍卖。
法院拍卖的房产一般都是以一次性付款的方式出售的。如果拍卖无人出价，则法院会降低起拍价继续拍卖。
法院拍卖的房产一般都是不能贷款的。如果拍卖无人出价，则法院会降低起拍价继续拍卖。
在法院拍卖房产时，还需要注意以下几点：
法院拍卖的房产一般都是有起拍价的。起拍价一般是房产评估价的70%左右。如果拍卖无人出价，则法院会降低起拍价继续拍卖。
法院拍卖的房产一般都是以一次性付款的方式出售的。如果拍卖无人出价，则法院会降低起拍价继续拍卖。
法院拍卖的房产一般都是不能贷款的。如果拍卖无人出价，则法院会降低起拍价继续拍卖。
在法院拍卖房产时，还需要注意以下几点：
法院拍卖的房产一般都是有起拍价的。起拍价一般是房产评估价的70%左右。如果拍卖无人出价，则法院会降低起拍价继续拍卖。
法院拍卖的房产一般都是以一次性付款的方式出售的。如果拍卖无人出价，则法院会降低起拍价继续拍卖。
法院拍卖的房产一般都是不能贷款的。如果拍卖无人出价，则法院会降低起拍价继续拍卖。