房子抵押车贷能卖吗？
房产抵押贷款，是指借款人以自己的房产向银行或其他金融机构抵押，以取得贷款的一种方式。而车贷，则是指借款人以自己的汽车向银行或其他金融机构抵押，以取得贷款的一种方式。那么，房子抵押车贷能卖吗？
一、房子抵押车贷能卖吗？
房产抵押贷款房产抵押车贷能卖吗？借款人能否出售抵押房产，取决于借款人在出售房产之前是否已经偿还了抵押贷款。
1. 已偿还抵押贷款
借款人已偿还抵押贷款，意味着该房产已解除抵押。借款人可以自由处置该房产，包括出售。如果借款人想出售该房产，只需到房屋所属的登记部门办理产权过户手续即可。
2. 未偿还抵押贷款
借款人未偿还抵押贷款，意味着该房产仍处于抵押状态，借款人不能自由处置该房产。如果借款人想出售该房产，必须先向银行或其他金融机构偿还抵押贷款，解除抵押，获得房产的完全所有权，再到房屋所属的登记部门办理产权过户手续。
二、房子抵押车贷卖房的注意事项
如果房子已抵押车贷，要想出售需要格外注意以下几点：
1. 提前告知银行或金融机构
在出售房产之前，借款人应提前告知银行或其他金融机构，说明出售房产的意向和具体情况，以得到银行或其他金融机构的同意。
2. 偿还抵押贷款
借款人应在出售房产之前，先向银行或其他金融机构偿还抵押贷款，解除抵押，获得房产的完全所有权。同时应保存好还款凭证，以备不时之需。
3. 办理产权过户手续
在偿还抵押贷款后，借款人应及时到房屋所属的登记部门办理产权过户手续，将房产过户到买受人名下。
4. 缴纳税费
在出售房产时，借款人应及时缴纳契税、印花税、增值税等相关税费。
5. 交还房产证
在出售房产后，借款人应将房产证交还给银行或其他金融机构，以解除抵押登记。
***房子抵押车贷卖房的注意事项***
1. 寻找合适的买家
在出售房产之前，借款人应先寻找合适的买家。在寻找买家时，应注意以下几点：
* 买家应具有良好的信用记录，以确保能够按时支付购房款。
* 买家应具有足够的经济能力，以确保能够支付购房款和相关税费。
* 买家应了解并接受房产的抵押状态，并在签订购房合同时明确约定相关事宜。
2. 签订购房合同
在找到合适的买家后，借款人应与买家签订购房合同。在签订购房合同时，应注意以下几点：
* 合同中应明确约定房产的面积、价格、付款方式、交房时间等事宜。
* 合同中应明确约定房产的抵押状态，以及解除抵押的具体方式和时间。
* 合同中应约定违约条款，以保证合同的顺利履行。
3. 办理产权过户手续
在签订购房合同时，借款人应及时到房屋所属的登记部门办理产权过户手续，将房产过户到买受人名下。
4. 交纳税费
在出售房产时，借款人应及时缴纳契税、印花税、增值税等相关税费。