房贷办贷款哪个利率最低？
一、按揭贷款利率
按揭贷款利率是指商业银行向借款人发放贷款时，借款人每个月需要向银行支付的利息额与贷款本金的比例。一般来说，按揭贷款利率与银行的贷款政策、借款人的信用状况、贷款期限、贷款金额等因素有关。
目前，我国商业银行的按揭贷款利率一般在3%至5%之间。其中，首套房贷款利率一般在3%至4%之间，二套房贷款利率一般在4%至5%之间。此外，借款人的信用状况越好，贷款期限越短，贷款金额越小，则按揭贷款利率越低。
二、公积金贷款利率
公积金贷款利率是指住房公积金管理中心向职工发放贷款时，职工每个月需要向公积金中心支付的利息额与贷款本金的比例。一般来说，公积金贷款利率较按揭贷款利率更低。
目前，我国住房公积金管理中心的公积金贷款利率一般在2%至3%之间。其中，首套房贷款利率一般在2%至2.5%之间，二套房贷款利率一般在2.5%至3%之间。此外，借款人的信用状况越好，贷款期限越短，贷款金额越小，则公积金贷款利率越低。
三、比较按揭贷款利率和公积金贷款利率
从上文可以看出，公积金贷款利率一般较按揭贷款利率更低。因此，在条件允许的情况下，借款人优先选择公积金贷款。
需要注意的是，公积金贷款的申请条件比按揭贷款更严格。例如，公积金贷款的借款人必须是住房公积金缴存者，且缴存时间一般需要满一年以上。此外，公积金贷款的贷款限额也较按揭贷款更低。
四、如何选择合适的贷款利率
在选择贷款利率时，借款人需要考虑以下几个因素：
贷款用途：如果贷款用于购房，则需要考虑按揭贷款利率和公积金贷款利率。如果贷款用于其他用途，则需要考虑商业银行的贷款利率。
借款人的信用状况：借款人的信用状况越好，则贷款利率越低。
贷款期限：贷款期限越短，则贷款利率越低。
贷款金额：贷款金额越小，则贷款利率越低。此外，借款人还应考虑自己的还款能力，选择适合自己还款能力的贷款利率。
五、结论
房贷办贷款的利率最低为公积金贷款利率，公积金贷款利率一般在2%-3%之间。选择贷款利率时，借款人需要根据自己的实际情况综合考虑。