离婚后能立即房贷吗？
情况一：双方协商，房产归一方，贷款也由一方承担
在离婚时，夫妻双方可以协商，房产归一方，贷款也由一方承担。这种情况下，另一方需要办理房屋过户手续，并到银行办理贷款变更手续。变更手续完成后，房产和贷款都将归一方所有。
情况二：双方协商，房产归双方共同所有，贷款也由双方共同承担
在离婚时，夫妻双方也可以协商，房产归双方共同所有，贷款也由双方共同承担。这种情况下，双方需要到银行办理贷款变更手续，将贷款的还款方式改为共同还款。变更手续完成后，房产和贷款都将归双方共同所有和承担。
情况三：双方无法协商，房产和贷款的归属由法院判决
如果双方无法协商，房产和贷款的归属将由法院判决。法院在判决时，会综合考虑双方的经济状况、抚养子女的需要等因素，并根据法律规定作出判决。法院判决后，双方需要按照判决的内容办理房产过户手续和贷款变更手续。
离婚后房贷能马上换名字吗？
离婚后，房贷能否马上换名字，取决于具体情况。如果夫妻双方协商一致，房产归一方，贷款也由一方承担，那么另一方可以立即办理房屋过户手续和贷款变更手续，房产和贷款的归属将立即发生改变。
如果夫妻双方无法协商一致，房产和贷款的归属由法院判决，那么房产和贷款的归属将按照法院判决的内容办理过户手续和变更手续。一般情况下，法院会在判决生效后30日内作出判决书，判决书生效后，双方需要按照判决的内容办理过户手续和变更手续。
需要注意的是，在办理房产过户手续和贷款变更手续时，需要缴纳一定的费用。
离婚后房贷如何处理的建议
1. 夫妻双方协商一致，房产归一方，贷款也由一方承担。这种情况下，另一方需要办理房屋过户手续，并到银行办理贷款变更手续。变更手续完成后，房产和贷款都将归一方所有。
2. 夫妻双方协商一致，房产归双方共同所有，贷款也由双方共同承担。这种情况下，双方需要到银行办理贷款变更手续，将贷款的还款方式改为共同还款。变更手续完成后，房产和贷款都将归双方共同所有和承担。
3. 如果双方无法协商一致，房产和贷款的归属将由法院判决。法院在判决时，会综合考虑双方的经济状况、抚养子女的需要等因素，并根据法律规定作出判决。法院判决后，双方需要按照判决的内容办理房产过户手续和贷款变更手续。