## 新建商品房贷款手续费：你需要知道的
新建商品房贷款是买房时常用的贷款方式之一，贷款手续费是指办理新建商品房贷款时需要支付给银行或相关机构的费用。以下是对新建商品房贷款手续费的一些介绍：
### 新建商品房贷款手续费计算规则
新建商品房贷款手续费的计算规则通常如下：
* **贷款金额*贷款利息率*贷款期限=贷款利息**。贷款利息是借款人在整个贷款期限内需要支付给银行或相关机构的费用。
* **贷款金额*贷款期限*贷款服务费率=贷款服务费**。贷款服务费是指银行或相关机构为借款人提供贷款服务而收取的费用。
* **贷款金额*贷款手续费率=贷款手续费**。贷款手续费是指借款人在办理新建商品房贷款时需要支付给银行或相关机构的费用。
### 新建商品房贷款手续费种类
新建商品房贷款手续费通常包括以下几种：
* **贷款申请费**：是指借款人在办理新建商品房贷款时需要支付给银行或相关机构的费用。
* **贷款评估费**：是指银行或相关机构对借款人的资信状况、收入水平、还款能力等因素进行评估时收取的费用。
* **贷款担保费**：是指借款人在办理新建商品房贷款时，如果需要提供担保，需要支付给担保机构的费用。
* **贷款管理费**：是指银行或相关机构对借款人的贷款账户进行管理时收取的费用。
### 新建商品房贷款手续费缴纳方式
新建商品房贷款手续费的缴纳方式通常有以下几种：
* **一次性缴纳**：是指借款人在办理新建商品房贷款时，一次性支付所有贷款手续费。
* **分期缴纳**：是指借款人在办理新建商品房贷款时，将贷款手续费分期支付，通常是按月或按年支付。
### 新建商品房贷款手续费注意事项
以下是一些新建商品房贷款手续费的注意事项：
* **贷款手续费不包含在贷款利息中**。这意味着借款人在支付贷款利息的同时，还需要支付贷款手续费。
* **贷款手续费可以协商**。在一些情况下，借款人可以与银行或相关机构协商贷款手续费的金额。
* **贷款手续费通常在贷款发放时收取**。在一些情况下，银行或相关机构可能会要求借款人在办理贷款申请时支付部分或全部贷款手续费。