有贷款房可以过户吗？
答案是肯定的，有贷款房是可以过户的，但是手续和流程会比较复杂，需要满足一定条件，准备充分的材料，做好充足的准备。
一、有贷款房过户条件
1.
原业主有权处置该房产
2.
新业主具有购房资格
3.
征得贷款银行同意
4.
需具备办理过户的材料
二、有贷款房过户流程
1.
买卖双方签订房屋买卖合同
2.
向贷款银行申请办理抵押贷款变更手续
3.
办理房产过户手续
4.
缴纳相关税费
5.
领取新的房产证
三、有贷款房过户注意事项
1.
明确贷款金额
2.
变更贷款合同
3.
评估房产价值
4.
办理过户手续
5.
缴纳相关费用
四、有贷款房过户常见问题
1.
贷款未还清可以过户吗？
2.
过户时需要还清贷款吗？
3.
过户后贷款怎么还？
4.
过户后房产证怎么更名？
五、结语
总之，有贷款房是可以过户的，只要满足一定的条件，准备充分的材料，做好充足的准备，就可以顺利完成过户手续。如果有贷款房需要过户，一定要提前咨询清楚，以免出现问题。