公积金抵押贷款支用：利与弊
公积金抵押贷款是由住房公积金管理中心发放的贷款，用于购买、建造或翻修住房。公积金抵押贷款利率通常低于商业贷款利率，因此可以为购房者节省利息支出。
公积金抵押贷款支用是指将公积金账户中的资金提取出来，用于偿还公积金抵押贷款。公积金抵押贷款支用可以帮助购房者提前还清贷款，减少利息支出，也可以用于其他消费，如装修、购车等。
公积金抵押贷款支用的利与弊
优点：
* 利率较低：公积金抵押贷款利率通常低于商业贷款利率，因此可以为购房者节省利息支出。
* 还款期限更长：公积金抵押贷款的还款期限最长可达30年，而商业贷款的还款期限通常只有10-20年。这可以减轻购房者的还款压力。
* 贷款额度更高：公积金抵押贷款的贷款额度通常高于商业贷款的贷款额度。这可以帮助购房者购买更高价值的住房。
缺点：
* 申请条件限制：公积金抵押贷款的申请条件通常比商业贷款的申请条件更严格。例如，公积金抵押贷款的借款人必须连续缴纳住房公积金满一定年限，并且不能有逾期还款记录。
* 支用额度有限：公积金抵押贷款支用的额度通常有限。例如，公积金抵押贷款支用的最高额度通常为贷款本金的50%。
* 提前还款手续费：提前偿还公积金抵押贷款通常需要支付一定的手续费。这可能会增加购房者的还款成本。
公积金抵押贷款支用是否划算？
公积金抵押贷款支用是否划算，取决于购房者的具体情况。如果购房者能够满足公积金抵押贷款的申请条件，并且不需要提前偿还贷款，那么公积金抵押贷款支用可能是划算的。但是，如果购房者不满足公积金抵押贷款的申请条件，或者需要提前偿还贷款，那么公积金抵押贷款支用可能就不划算了。
在决定是否使用公积金抵押贷款支用之前，购房者应该仔细考虑自己的情况，并与银行或其他金融机构进行比较，以选择最适合自己的贷款方式。