提前还房贷怎么计费
前言
最近有不少朋友问我提前还房贷的事情，正好我也有过这方面的经历，所以今天就来跟大家分享一下提前还房贷怎么计费以及手续费如何计算。
提前还房贷的收费方式
提前还房贷的收费方式主要有两种：
1. 违约金收费
违约金收费是指借款人提前还款时，银行收取的一笔违约金。违约金的收取标准一般是提前还款金额的1%-3%，有的银行甚至会收取更高的违约金。
2. 利息损失费
利息损失费是指借款人提前还款时，银行收取的一笔利息损失费。利息损失费的收取标准一般是提前还款金额乘以提前还款后剩余贷款期限的利息，然后乘以提前还款的比例。
提前还房贷手续费如何计算
提前还房贷手续费的计算方法如下：
1. 违约金的计算
违约金=提前还款金额×违约金率
2. 利息损失费的计算
利息损失费=提前还款金额×提前还款后剩余贷款期限的利息×提前还款的比例
提前还房贷划算吗
提前还房贷划不划算，要根据具体情况来判断。一般来说，如果借款人的贷款利率比较高，而且还有能力提前还款，那么提前还房贷是划算的。但是，如果借款人的贷款利率比较低，或者没有能力提前还款，那么提前还房贷就不划算了。
提前还房贷的注意事项
提前还房贷时，需要注意以下几点：
1. 提前还房贷要提前预约
提前还房贷需要提前预约，一般需要提前1-2个月预约。
2. 提前还房贷需要提供相关资料
提前还房贷时，需要提供以下资料：
* 借款合同
* 还款计划
* 身份证
* 户口本
* 收入证明
* 财产证明等
3. 提前还房贷需要支付手续费
提前还房贷时，需要支付手续费。手续费的收取标准因银行而异，一般在1%-3%之间。
4. 提前还房贷后，贷款利率不变
提前还房贷后，贷款利率不变。也就是说，提前还房贷不会导致贷款利率上升。
结语
以上就是提前还房贷怎么计费以及手续费如何计算的分享。希望对大家有所帮助。