二手房贷款评估机构是哪个？
一、二手房贷款评估机构的职责
二手房贷款评估机构（以下简称“评估机构”）是受银行委托，对二手房的价值进行评估的专业机构。评估机构的主要职责包括：
1. 估算二手房的市场价值：评估机构通过实地勘察、查阅房产信息、分析市场行情等方式，估算二手房的市场价值，为银行提供贷款参考依据。
2. 出具二手房评估报告：评估机构将评估结果形成二手房评估报告，报告中包括二手房的市场价格、评估方法、评估依据等信息。银行根据评估报告决定是否发放贷款以及贷款额度。
3. 提供咨询服务：评估机构还为客户提供咨询服务，帮助客户了解二手房贷款的政策、流程、评估标准等信息，为客户顺利申请二手房贷款提供支持。
二、二手房贷款评估机构的资格
二手房贷款评估机构必须具备一定的资格，才能从事二手房贷款评估业务。这些资格主要包括：
1. 评估师资格：评估机构必须聘请具有国家认可的房地产评估师资格的评估师，评估师必须具备丰富的评估经验和专业的评估知识。
2. 公司资质：评估机构必须是经工商部门注册登记的独立法人，具有完善的组织机构和管理制度，能够独立承担法律责任。
3. 评估方法：评估机构必须采用科学合理的评估方法，评估结果必须客观公正、准确可靠。
三、二手房贷款评估机构的监管
二手房贷款评估机构的活动受到相关部门的监管。这些监管机构主要包括：
1. 中国银保监会：中国银保监会负责对银行的二手房贷款业务进行监管，包括对评估机构的资格审查、评估报告的审核、评估业务的检查等。
2. 中国房地产业协会：中国房地产业协会是行业自律组织，负责对二手房贷款评估机构的行业行为进行监督，包括制定行业标准、组织行业培训、受理行业投诉等。
3. 地方住建部门：地方住建部门负责对本辖区的二手房贷款评估机构进行监督管理，包括对评估机构的资格审查、评估报告的审核、评估业务的检查等。
四、如何选择二手房贷款评估机构
1. 了解评估机构的资质：在选择评估机构时，首先要了解评估机构的资质，包括评估师资格、公司资质、评估方法等。
2. 查看评估机构的评估报告：评估机构的评估报告是评估结果的重要体现，在选择评估机构时，可以查看评估机构的评估报告，了解评估报告的内容、格式、质量等。
3. 咨询评估机构的服务：评估机构的服务质量也是选择评估机构的重要因素，在选择评估机构时，可以咨询评估机构的服务水平、服务态度、服务效率等。
4. 比较评估机构的收费标准：评估机构的收费标准也是选择评估机构的重要因素，在选择评估机构时，可以比较评估机构的收费标准，选择收费合理、服务质量好的评估机构。