大额贷款购买房子的经历
贷前准备
* 确定贷款额度及还款方式。虽然能借到多少款和怎么还款都是银行说了算，但提前做好功课，对自己有多少偿还能力心里有数，在银行谈判的时候就能做到有理有据。
* 了解贷款政策。买房这块贷款政策变化巨大，甚至每家银行都有自家特点，所以买房前一定要多做功课，才能有的放矢，节省时间。
* 准备相关材料。一般情况下，银行会要求借款人提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等材料。这些材料要提前准备好，以免耽误贷款审批进度。
贷款申请
* 选择贷款银行。虽然现在买房的贷款政策基本都差不多，但还是建议货比三家，选择一家最适合自己的银行。
* 填写贷款申请表。银行会提供贷款申请表，借款人要按照要求如实填写。
* 提交贷款材料。将准备好的贷款材料提交给银行，等待银行审批。
贷款审批
* 银行会对借款人的资信情况进行评估，包括借款人的收入、负债、信用记录等。
* 如果借款人的资信情况良好，银行就会批准贷款。
* 贷款审批一般需要1-2周的时间。
贷款放款
* 贷款审批通过后，银行就会将贷款放款给借款人。
* 借款人可以使用这笔贷款来支付房款。
还款方式
* 等额本息还款：每月还款金额固定，其中一部分是利息，一部分是本金。
* 等额本金还款：每月还款中本金金额固定，利息金额递减。
还款注意事项
* 一定要按时还款，避免逾期还款。
* 如果逾期还款，银行会收取罚息。
* 信用良好的借款人，可以向银行申请贷款利率优惠。