累6一定不能房贷了吗
买房首付不够累6一定要房贷吗
近日，有传闻称，央行新规出台，累6的购房者将无法申请房贷。这引发了许多购房者的担忧，特别是那些首付不够，准备通过房贷来凑齐首付的购房者。那么，累6真的不能房贷了吗？买房首付不够，累6一定要房贷吗？
一、累6是什么意思
累6是指借款人连续6个月以上住房贷款逾期，逾期金额超过本金的10%。央行对累6的界定有明确的规定，即：连续6个月以上住房贷款逾期，逾期金额超过本金的10%，即认定为累6。
二、累6能否申请房贷
央行并没有明确规定累6不能申请房贷。但是，各大银行对于累6是否可以申请房贷的政策并不一致。有些银行明确规定，累6的购房者无法申请房贷；有些银行则表示，累6的购房者可以申请房贷，但需要提供额外的担保或抵押品。
因此，累6的购房者是否能够申请房贷，需要根据具体情况而定。购房者在申请房贷前，应先向银行咨询相关的政策，以明确自己是否符合申请房贷的条件。
三、累6如何修复
如果购房者不幸累6，那么修复累6记录就成为了一件非常重要的事情。累6记录会影响到购房者的信用评分，进而影响到购房者的房贷申请。所以，累6的购房者如果想要修复累6记录，可以采取以下措施：
立即偿还逾期贷款
向银行提交解释信，说明逾期贷款的原因
提供额外的担保或抵押品
等待累6记录自动消除
需要注意的是，修复累6记录是一个漫长的过程，需要购房者耐心等待。一般来说，累6记录会在5年后自动消除。
四、买房首付不够，累6一定要房贷吗
如果购房者买房首付不够，那么可以通过以下几种方式凑齐首付：
向亲朋好友借钱
使用住房公积金
申请商业贷款
如果购房者累6，那么向亲朋好友借钱或者使用住房公积金凑齐首付的可能性比较小。所以，累6的购房者如果想要凑齐首付，只能通过申请商业贷款的方式。但是，累6的购房者申请商业贷款的难度较大，需要提供额外的担保或抵押品。
因此，累6的购房者在买房时一定要慎重考虑，评估自己是否有能力偿还房贷。如果购房者没有能力偿还房贷，那么最好不要申请房贷，以免陷入还贷困难的境地。