芜湖最新房贷首付比例规定
一、首付比例是多少？
1、普通住宅首付比例为30%
2、非普通住宅首付比例为40%
3、商业用房首付比例为50%
4、个人住房公积金贷款首付比例为20%
二、什么是普通住宅？
三、哪些情况属于首套房？
从未购买过住房的；
购买过住房但已出售的；
购买过住房但房屋已经灭失或者毁损的；
购买过住房但因离婚析产导致房屋变更给对方且未再购买房屋的；
购买过住房但因拆迁导致房屋被收回且未再购买房屋的；
购买过住房但在异地，且所购住房只有房产证没有土地证且未再购买房屋的。
四、哪些情况属于二套房？
已拥有住房的；
已购买过住房但未出售的；
已购买过住房但目前房屋出租的；
已购买过住房但目前房屋空置未装修的；
已购买过住房但目前房屋已赠与他人的；
已购买过住房但房屋已被法庭判决收回或拍卖的。
五、公积金贷款首付比例规定
1、购买首套住房，申请公积金贷款的首付比例为20%；
2、购买二套住房，申请公积金贷款的首付比例为30%；
六、商业贷款首付比例规定
1、购买首套住房，申请商业贷款的首付比例为30%；
2、购买二套住房，申请商业贷款的首付比例为40%；
七、注意事项
1、以上首付比例规定仅适用于芜湖市，其他城市的首付比例规定可能不同；
2、首付比例可能会根据市场情况和政策变化而调整，因此在申请贷款前最好咨询当地银行或住房公积金管理中心；
3、如果借款人信用记录不良，银行可能会要求更高的首付比例；
4、如果借款人收入较低，银行也可能会要求更高的首付比例。