佛山第二套房贷利率
佛山二套房贷款利率新规定
佛山市为加强房地产市场调控，稳定房价，规范住房信贷行为，促进行业健康发展，近日出台了《佛山市住房信贷管理办法》（以下简称《办法》），对佛山二套房贷款利率做出了新规定。
《办法》规定，佛山二套房贷款利率在首套房贷款利率基础上上浮10%。也就是说，首套房贷款利率为5%，则二套房贷款利率为5.5%。
《办法》还规定，佛山二套房贷款最高贷款额度为房价的70%。也就是说，一套房价为100万元的房子，首套房贷款最高可贷80万元，二套房贷款最高可贷70万元。
佛山二套房贷款利率新规定对购房者来说无疑是一大利空。在楼市调控的大背景下，佛山二套房贷款利率上浮，首付比例提高，购房者买房的难度将进一步加大。
佛山二套房贷款利率上浮的原因
佛山二套房贷款利率上浮的原因有很多，主要包括以下几点：
（1）调控房价。楼市调控已经成为全国各地的共识。佛山二套房贷款利率上浮，就是要抑制房地产市场的过快升温，稳定房价。
（2）控制信贷风险。房地产业是一个资金密集型行业，对信贷依赖程度很高。佛山二套房贷款利率上浮，就是要控制房地产业的信贷规模，降低银行的信贷风险。
（3）支持刚需购房。佛山二套房贷款利率上浮，就是要挤出投机性购房需求，为刚需购房者腾出更多空间。
佛山二套房贷款利率上浮的影响
佛山二套房贷款利率上浮对购房者来说无疑是一大利空。在楼市调控的大背景下，佛山二套房贷款利率上浮，首付比例提高，购房者买房的难度将进一步加大。
佛山二套房贷款利率上浮，也将对房地产业产生深远的影响。房地产业是一个资金密集型行业，对信贷依赖程度很高。佛山二套房贷款利率上浮，将导致房地产业信贷规模缩小，房地产业发展速度放缓。
佛山二套房贷款利率上浮的应对措施
面对佛山二套房贷款利率上浮，购房者可以采取以下应对措施：
（1）提前准备首付款。佛山二套房贷款利率上浮后，首付比例提高。购房者需要提前准备更多首付款，才能买得起房子。
（2）选择合适的贷款方式。佛山二套房贷款利率上浮后，购房者可以选择合适的贷款方式，降低贷款成本。比如，可以选择公积金贷款、组合贷款等方式。
（3）选择合适的购房时机。佛山二套房贷款利率上浮后，购房者可以选择合适的购房时机，比如在楼市淡季买房，可以享受到更优惠的购房价格。