老赖能还房贷吗 老赖怎样办理房贷

## 老赖也能还房贷吗？老赖怎样办理房贷？

### 老赖能还房贷吗？

答案是可以的。老赖虽然被列入失信被执行人名单，但只要有还款能力，仍然可以申请房贷。不过，由于老赖的信用记录存在污点，因此在申请房贷时，可能会遇到一些困难。

### 老赖申请房贷需要满足哪些条件？

1. **具有稳定的收入来源和还款能力**：老赖在申请房贷时，需要提供稳定的收入证明，以证明自己有能力偿还贷款。通常情况下，收入越高，申请房贷的成功率就越高。

2. **提供担保**：由于老赖的信用记录存在污点，因此在申请房贷时，银行可能会要求提供担保。担保可以是房产、汽车或其他有价资产。担保可以降低银行的放贷风险，提高老赖申请房贷的成功率。

3. **提供良好的信用记录**：虽然老赖被列入失信被执行人名单，但如果老赖在被列入失信被执行人名单之前有良好的信用记录，那么在申请房贷时，银行可能会酌情考虑。

### 老赖怎样办理房贷？

1. **选择一家合适的银行**：老赖在申请房贷时，应该选择一家对老赖比较宽松的银行。一般来说，民营银行和外资银行对老赖的申请条件更为宽松。

2. **提供完整的申请材料**：老赖在申请房贷时，需要提供完整的申请材料，包括收入证明、资产证明、担保证明等。银行会根据老赖提供的申请材料来评估老赖的还款能力和信用风险。

3. **等待银行审批**：银行在收到老赖的申请材料后，会进行审批。审批的时间一般为2-3周。如果银行审批通过，那么老赖就可以与银行签订借款合同，并办理抵押登记手续。

### 老赖申请房贷需要注意哪些问题？

1. **选择合适的还款方式**：老赖在申请房贷时，应该选择合适的还款方式。一般来说，等额本息还款方式的月供较低，但总利息较高；等额本金还款方式的月供较高，但总利息较低。老赖应该根据自己的实际情况，选择合适的还款方式。

2. **不要盲目申请房贷**：老赖在申请房贷时，不要盲目申请。老赖应该根据自己的实际情况，量力而行。如果老赖的还款能力不足，那么申请房贷可能会导致逾期还款，甚至被银行起诉。

3. **注意银行的利率**：老赖在申请房贷时，应该注意银行的利率。银行的利率会影响到老赖的还款总额。老赖应该货比三家，选择利率较低的银行。

### 结语

老赖虽然被列入失信被执行人名单，但只要有还款能力，仍然可以申请房贷。不过，由于老赖的信用记录存在污点，因此在申请房贷时，可能会遇到一些困难。老赖在申请房贷时，应该选择一家合适的银行，并提供完整的申请材料。老赖还需要注意选择合适的还款方式，不要盲目申请房贷，并注意银行的利率。