30年房贷是本金的多少
30年房贷是本金的34.6%。
计算方法：
本金 = 贷款总额 / (1 + 利率)^(还款年限 * 12) - 贷款总额 / 利率
计算过程：
假设贷款总额为100万元，利率为5%，还款年限为30年。
本金 = 100万元 / (1 + 0.05)^(30 * 12) - 100万元 / 0.05
本金 = 100万元 / 17.1591 - 100万元 / 0.05
本金 = 5.825万元 - 200万元
本金 = 34.6万元
因此，30年房贷，本金为贷款总额的34.6%。
注意：
1. 这是一个理论上的计算结果，实际情况中，本金可能会更多，因为利息是逐月复利的。
2. 不同的贷款期限和利率，会导致本金的比例不同。
3. 贷款人可以提前还款，以减少总利息支出。
房贷30年还本金多少
房贷30年还本金65.4%。
计算方法：
本金 = 贷款总额 - 利息
计算过程：
假设贷款总额为100万元，利率为5%，还款年限为30年。
利息 = 贷款总额 * 利率 * 还款年限
利息 = 100万元 * 0.05 * 30年
利息 = 150万元
本金 = 100万元 - 150万元
本金 = 65.4万元
因此，房贷30年，还本金65.4万元。
注意：
1. 这是一个理论上的计算结果，实际情况中，本金可能会更多，因为利息是逐月复利的。
2. 不同的贷款期限和利率，会导致本金的比例不同。
3. 贷款人可以提前还款，以减少总利息支出。
总结
30年房贷，本金为贷款总额的34.6%，还本金为贷款总额的65.4%。