按揭房贷手续费清单及计算方法
1. 贷款申请费
贷款申请费是银行对申请人进行贷款资格审查时收取的费用，一般为贷款金额的1%。这笔费用在贷款获批后会退还给借款人。
我的建议：在选择银行时，可以货比三家，选择申请费较低的银行。有的银行还会推出免息贷款申请费的活动，可以节省一部分费用。
2. 贷款评估费
贷款评估费是银行委托评估公司对抵押物进行评估时收取的费用，一般为评估费用的1%~2%。这笔费用在贷款获批后不会退还给借款人。
我的建议：贷款评估费一般是固定的，不能讨价还价。因此，在选择评估公司时，要选择信誉良好的公司，确保评估结果准确可靠。
3. 保险费
保险费包括火灾保险费、地震保险费、借款人寿险费、借款人残疾险费等。这些保险费在贷款获批后需要一次性缴纳，也可以分期缴纳。
我的建议：保险费的金额与贷款金额、保险期限、保险类型等因素有关。在选择保险公司时，可以货比三家，选择费率较低的保险公司。另外，也可以选择分期缴纳保险费，这样可以减轻一次性缴纳保险费的压力。
4. 公证费
公证费是在抵押物上办理抵押登记时需要支付的费用，一般为抵押物价值的0.5%~1%。这笔费用在抵押登记完成后不会退还给借款人。
我的建议：公证费是固定的，不能讨价还价。因此，在办理抵押登记时，一定要选择正规的公证机构，确保抵押登记手续的合法性和有效性。
5. 抵押登记费
抵押登记费是在抵押物上办理抵押登记时需要支付的费用，一般为抵押物价值的0.1%~0.2%。这笔费用在抵押登记完成后不会退还给借款人。
我的建议：抵押登记费是固定的，不能讨价还价。因此，在办理抵押登记时，一定要选择正规的登记机构，确保抵押登记手续的合法性和有效性。
6. 其他费用
除了上述费用外，还有一些其他费用需要支付，如律师费、担保费、服务费等。这些费用一般是根据贷款金额和贷款期限计算的。
我的建议：在选择银行和贷款产品时，要详细了解各种费用的收取标准，以便在比较不同银行的贷款产品时做出更全面的判断。
7. 贷款手续费清单及计算方法
贷款手续费的清单及计算方法如下：
贷款申请费：贷款金额的1%
贷款评估费：评估费用的1%~2%
保险费：根据贷款金额、保险期限、保险类型等因素计算
公证费：抵押物价值的0.5%~1%
抵押登记费：抵押物价值的0.1%~0.2%
其他费用：根据贷款金额和贷款期限计算