题记
房产抵押是一种常见的抵押方式，是指借款人将自己的房产作为抵押品，向银行或其他金融机构借款。抵押后，房产证会被银行或金融机构收走。
一、房产证抵押后去向
房产证抵押后，一般会有三种去向：
1. **银行或金融机构保管。**这是最常见的做法。银行或金融机构会将房产证收走，并妥善保管。在借款人还清贷款后，银行或金融机构才会将房产证返还给借款人。
2. **公证处保管。**有些银行或金融机构会将房产证交给公证处保管。公证处会对房产证进行登记，并在借款人还清贷款后将房产证返还给借款人。
3. **借款人保管。**在一些情况下，银行或金融机构会允许借款人将房产证继续保管。但是，借款人必须向银行或金融机构提供抵押权登记证明。
二、房产证抵押后注意事项
房产证抵押后，借款人需要注意以下事项：
1. **按时还款。**这是最重要的。借款人必须按时偿还贷款，否则银行或金融机构有权拍卖借款人的房产。
2. **不要擅自处置房产。**在房产抵押期间，借款人不能擅自出售、出租或赠与房产。如果借款人擅自处置房产，银行或金融机构有权提前收回贷款。
3. **及时沟通。**如果借款人遇到经济困难，无法按时还款，应及时与银行或金融机构沟通。银行或金融机构可能会同意延长还款期限或调整还款方式。
三、房产证抵押后的风险
房产证抵押后，借款人可能会面临以下风险：
1. **失去房产。**如果借款人无法按时还款，银行或金融机构有权拍卖借款人的房产。借款人将因此失去房产。
2. **信用受损。**如果借款人无法按时还款，银行或金融机构会将借款人的不良信用记录报送至央行征信中心。借款人的信用记录受损后，将很难从其他银行或金融机构获得贷款。
3. **影响子女入学。**如果借款人的房产被拍卖，借款人的子女可能会因此无法在原学校继续上学。
四、房产证抵押的建议
为了避免房产证抵押后的风险，借款人应注意以下几点：
1. **慎重借款。**借款人应根据自己的经济情况，慎重借款。不要盲目借贷，以免给自己带来不必要的麻烦。
2. **选择正规的银行或金融机构。**借款人应选择正规的银行或金融机构借款。不要向非法借贷机构借款，以免上当受骗。
3. **仔细阅读借款合同。**借款人应仔细阅读借款合同，了解自己的权利和义务。不要在不了解借款合同的情况下签字。
4. **按时还款。**这是最重要的。借款人必须按时偿还贷款，否则将面临失去房产、信用受损等风险。