**贵州三套房贷款政策解读**
贵州省住房和城乡建设厅于2023年2月15日发布了《关于加强房地产信贷业务管理的通知》，对贵州省三套房贷款政策进行了调整。新的政策规定，自2023年2月20日起，贵州省首套房、二套房、三套房分别执行以下贷款政策：
**1. 首套房贷款政策**
（1）无房家庭购买普通住宅，首付款比例不低于25%；
（2）无房家庭购买非普通住宅，首付款比例不低于35%；
（3）无房家庭购买改善性住房，首付款比例不低于25%；
（4）无房家庭购买非改善性住房，首付款比例不低于35%。
**2. 二套房贷款政策**
（1）有房家庭购买普通住宅，首付款比例不低于30%；
（2）有房家庭购买非普通住宅，首付款比例不低于40%；
（3）有房家庭购买改善性住房，首付款比例不低于30%；
（4）有房家庭购买非改善性住房，首付款比例不低于40%。
**3. 三套房贷款政策**
（1）有房家庭购买任何类型住房，首付款比例均不低于50%且不享受贷款利率优惠。
**操作流程**
（1）向银行提交贷款申请。
（2）银行受理贷款申请，对借款人进行资信调查。
（3）银行根据借款人的资信状况，决定是否发放贷款。
（4）银行发放贷款后，借款人按照合同约定偿还贷款本息。
**经验分享**
（1）在申请贷款前，应先了解自己的资信状况，并根据自己的资信状况选择合适的贷款银行和贷款产品。
（2）在向银行提交贷款申请时，应准备齐全所需的资料，并如实填写贷款申请表。
（3）银行受理贷款申请后，借款人应积极配合银行的资信调查，并及时提供银行要求的资料。
（4）银行发放贷款后，借款人应按照合同约定及时偿还贷款本息，避免逾期还款。