福州建行房产抵押贷利率一览表
**观点一：福州建行房产抵押贷利率与央行基准利率挂钩**
福州建行房产抵押贷利率与央行基准利率挂钩，即福州建行房产抵押贷利率在央行基准利率基础上有一定的上浮幅度，该上浮幅度由建行根据其自身风险评估、市场环境等因素决定。
央行基准利率是由央行制定的，是一年期贷款利率的基准，也是所有其他贷款利率的基准。央行基准利率每半年调整一次，所以福州建行房产抵押贷利率也会每半年调整一次。
**观点二：福州建行房产抵押贷利率受多种因素影响**
除了央行基准利率外，福州建行房产抵押贷利率还受以下因素的影响：
* **借款人信用状况：**借款人信用状况良好，建行给出的贷款利率一般会较低；反之，如果借款人信用状况不佳，建行给出的贷款利率一般会较高。
* **抵押物的价值：**抵押物的价值越高，建行给出的贷款利率一般会较低；反之，如果抵押物的价值较低，建行给出的贷款利率一般会较高。
* **贷款期限：**贷款期限越长，建行给出的贷款利率一般会较高；反之，如果贷款期限较短，建行给出的贷款利率一般会较低。
* **贷款额度：**贷款额度越大，建行给出的贷款利率一般会较高；反之，如果贷款额度较小，建行给出的贷款利率一般会较低。
**观点三：福州建行房产抵押贷利率存在一定的浮动空间**
福州建行房产抵押贷利率并不是一成不变的，而是存在一定的浮动空间。借款人在申请贷款时，可以与建行协商贷款利率。如果借款人的信用状况良好、抵押物的价值较高、贷款期限较短、贷款额度较小，那么借款人就有可能获得较低的贷款利率。
**结论**
福州建行房产抵押贷利率是一项重要的贷款利率，借款人在申请贷款时应充分考虑影响因素，并与建行协商贷款利率，以便获得较低的贷款利率。