有车贷办房贷好办吗？
个人亲身经验分享
我是小红，今年30岁，在一家互联网公司工作。我和老公都在北京工作，我们有一个2岁的儿子。去年，我们买了一辆车，贷款10万元，分期36个月。今年，我们想买一套房子，但是我们担心车贷会影响我们的房贷申请。
于是，我们咨询了银行的信贷经理。信贷经理告诉我们，车贷对房贷申请的影响主要体现在两个方面：
负债率：车贷是负债，会影响我们的负债率。负债率是指我们的负债总额与收入总额的比例。如果我们的负债率太高，银行可能会认为我们有偿还能力不足的风险，从而拒绝我们的房贷申请。
还款能力：车贷的月供也是一种支出，会影响我们的还款能力。还款能力是指我们每个月可支配收入与月供的比例。如果我们的还款能力太低，银行可能会认为我们没有足够的收入来偿还房贷，从而拒绝我们的房贷申请。
信贷经理还告诉我们，如果我们的负债率和还款能力都比较低，那么车贷对我们的房贷申请影响不大。但是，如果我们的负债率和还款能力都比较高，那么车贷可能会对我们的房贷申请产生负面影响。
经过了解，我们决定先把车贷还清再申请房贷。我们把车贷还清后，我们的负债率和还款能力都大幅下降。然后，我们向银行提交了房贷申请。经过審査，我们的房贷申请顺利通过。我们终于买到了我们的第一套房子。
经验总结
如果你的负债率和还款能力都比较低，那么车贷对你的房贷申请影响不大。
如果你的负债率和还款能力都比较高，那么车贷可能会对你的房贷申请产生负面影响。
如果你想买房，最好先把车贷还清再申请房贷。
建议
在申请房贷之前，要先计算好自己的负债率和还款能力，看看自己是否符合银行的贷款条件。
如果你的负债率和还款能力都比较高，那么最好先把车贷还清再申请房贷。
在申请房贷时，要准备齐全相关的资料，包括收入证明、银行流水、车贷还款证明等。
在申请房贷时，要选择合适的贷款方式和贷款期限，要根据自己的实际情况来选择。
希望我的分享能对大家有所帮助。