申请房贷多久知道结果？
等待时间
* **首套房**：最快1周，最慢2个月。
* **二套房**：最快2周，最慢3个月。
* **商业贷款**：最快2周，最慢3个月。
* **公积金贷款**：最快1周，最慢2个月。
影响因素
1. **借款人信用状况：**信用良好者，放款速度快；信用不良者，放款速度慢。
2. **申请材料准备齐全程度：**材料齐全，放款速度快；材料不齐，放款速度慢。
3. **银行放贷政策：**不同银行放贷政策不同，放款速度也不同。
4. **贷款额度：**贷款额度大，放款速度慢；贷款额度小，放款速度快。
温馨提示
* 在申请房贷前，应先了解清楚银行的放贷政策和所需材料。
* 准备申请材料时，应确保材料齐全、真实、有效。
* 提交贷款申请后，应及时与银行保持联系，以便了解贷款进展情况。
* 一般来说，贷款审批通过后，银行会通知借款人签约、放款。
* 在收到放款通知后，借款人应尽快与银行签订借款合同并完成放款手续。
常见问题
1. **申请房贷需要哪些材料？**
* 身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、土地证等。
2. **申请房贷需要多长时间？**
* 一般来说，从申请到放款，需要1-3个月的时间。
3. **申请房贷被拒怎么办？**
* 首先，应了解清楚被拒的原因，然后根据原因采取相应措施，如提高信用评分、增加收入证明等。
4. **申请房贷需要担保人吗？**
* 一般来说，申请房贷不需要担保人，但如果是信用不良者或收入较低者，可能需要提供担保人。
5. **申请房贷可以贷款多少？**
* 贷款额度一般不超过房产价值的70%。