贷 8 万 3 年年利率 3 利
8 万 3 年贷款年利率 3 厘，意味着每年要支付 2400 元利息，3 年总利息 7200 元。加上本金 8 万元，总还款额 87200 元。平均每个月还款 2422.22 元。
贷款前先算清账
贷款买房是一笔不小的开支，在决定申请贷款之前，一定要先算清账，看看自己是否有能力负担。月供是否会影响到自己的生活质量，是否有足够的现金储备来应对突发事件。
除了月供之外，还需要考虑其他与购房相关的费用，比如首付、契税、过户费、装修费、物业费等。这些费用加起来可能是一笔不小的开支，也需要在贷款前考虑清楚。
货比三家，选择合适的贷款产品
目前，市场上的贷款产品有很多种，不同的贷款产品利率、还款方式、期限等都不相同。在申请贷款前，一定要货比三家，选择最适合自己的贷款产品。
可以多咨询几家银行，看看哪家银行的贷款利率更低，哪家银行的还款方式更灵活，哪家银行的贷款期限更长。
保持良好的信用记录
信用记录是银行审核贷款申请的重要依据之一。如果你的信用记录良好，那么银行会认为你是一个守信的人，从而更有可能批准你的贷款申请，并给你一个较低的贷款利率。
相反，如果你的信用记录不好，那么银行会认为你是一个不守信的人，从而不太可能批准你的贷款申请，即使批准了，也会给你一个较高的贷款利率。
按时足额还款
在贷款期间，一定要按时足额偿还贷款。如果逾期还款，不仅会产生罚息，还会影响你的信用记录。严重的话，银行甚至会拍卖你的抵押物。
如果遇到特殊情况，无法按时足额还款，一定要及时与银行沟通，说明情况，争取银行的谅解。银行一般都会给予一定的宽限期，不会立即拍卖你的抵押物。