## 房贷不还有利息
房贷不还的后果很严重，不仅会产生高昂的利息，还会对个人信用造成不良影响。
**房贷不还利息的后果**
- 罚息：
房贷逾期后，银行会根据逾期天数收取罚息。罚息通常是逾期金额的0.5%-1%。
- 影响个人信用：
房贷逾期后，银行会将逾期记录上报给央行征信系统。这会对个人的信用造成不良影响，影响以后的贷款、信用卡申请等。
- 法院起诉：
如果房贷逾期超过一定期限，银行可能会向法院提起诉讼，要求收回贷款本息。法院判决后，银行可以强制执行，拍卖抵押物以偿还贷款。
**房贷不还利息怎么办**
- 尽快还款：
如果房贷逾期，应尽快偿还欠款，以避免产生更多的利息和罚息。
- 申请宽限期：
如果借款人暂时无力偿还房贷，可以向银行申请宽限期。宽限期内，借款人可以暂停偿还贷款本息，但仍需支付利息。
- 申请延期还款：
如果借款人长期无力偿还房贷，可以向银行申请延期还款。延期还款期限最长不超过两年。
- 转让抵押物：
如果借款人无力偿还房贷，可以将抵押物转让给银行或其他机构，以偿还贷款本息。
- 破产清算：
如果借款人已经资不抵债，可以申请破产清算。破产清算后，借款人的债务将被免除，但抵押物将被拍卖以偿还贷款。
**预防房贷不还利息的措施**
- 量力而为：
在申请房贷前，应根据自己的经济情况和还款能力，选择合适的贷款金额和还款方式。
- 提前还款：
如果有余力，可以提前偿还房贷本息，以减少利息支出。
- 建立应急基金：
应急基金可以帮助借款人在遇到意外情况时，偿还房贷本息。
- 购买房贷保险：
房贷保险可以帮助借款人在丧失工作能力或发生意外时，偿还房贷本息。