房贷断供一年后怎么办
一、积极与银行联系，说明情况
1. 首先，应主动与银行联系，说明断供原因，表达还款意愿。
2. 如实告知银行拖欠房贷的原因，如失业、疾病等因素，并提供相关证明材料，以争取银行的理解和支持。
3. 同时，应与银行协商，探讨可能的解决方案，如延长还款期限、调整还款方式等。
二、制定还款计划，筹措资金
1. 根据银行的还款方案，制定切实可行的还款计划。
2. 积极筹措资金，如变卖闲置资产、向亲友借款等。
3. 如有稳定收入，可通过增加收入或降低开支来筹集资金。
三、与银行协商，达成新的还款协议
1. 在筹措到一定资金后，应与银行再次协商，达成新的还款协议。
2. 在协商过程中，应争取尽量优惠的还款条件，如降低利率、延长还款期限等。
3. 与银行达成一致后，应签订新的还款合同。
四、严格遵守还款协议，按时还款
1. 在签署新的还款协议后，应严格遵守协议，按时还款。
2. 如有特殊情况，应提前与银行协商，避免再次出现违约。
3. 持续保持良好的还款记录，以重建信用记录。
五、避免房产被拍卖
1. 如长期未能偿还房贷，银行可能会拍卖房产。
2. 为避免房产被拍卖，应积极与银行沟通，争取延长还款期限或其他解决方案。
3. 如房产已被拍卖，应尽快与买受人协商，争取回购房产。
六、修复信用记录，重新建立信用
1. 断供房贷会对信用记录造成负面影响，影响未来的贷款申请。
2. 为修复信用记录，应按时偿还其他贷款，如信用卡、车贷等。
3. 同时，应减少负债，避免再次出现违约。
4. 持续保持良好的信用记录，以利于未来的贷款申请。