房贷逾期90天怎么办？
一、房贷逾期90天后果
1.
逾期罚息
房贷逾期后，银行会按照相应利率收取罚息。一般来说，罚息利率为贷款利率的1.5倍。例如，如果您的贷款利率为6%，那么罚息利率就是9%。
2.
影响征信
房贷逾期后，银行会将您的逾期记录上报给央行征信中心。这将导致您的征信记录受到影响，未来您在申请贷款时可能会遇到困难。
3.
被银行起诉
如果您的房贷逾期时间较长，银行可能会向法院提起诉讼。一旦法院判决您败诉，银行可以强制执行判决，拍卖您的房产。
二、房贷逾期90天解决办法
1.
主动联系银行
如果您发现自己的房贷逾期了，应尽快主动联系银行。向银行说明自己的情况，并与银行协商还款计划。一般来说，银行会比较愿意与您协商，以避免您出现违约情况。
2.
申请延期还款
如果您暂时无力偿还房贷，可以向银行申请延期还款。延期还款的时间一般为1-3个月。在延期还款期间，您只需支付利息，无需偿还本金。
3.
申请分期还款
如果您已经失去了还款能力，可以向银行申请分期还款。分期还款的时间一般为1-5年。在分期还款期间，您需要支付本息。
4.
申请减息或免息
如果您遇到了特殊情况，例如失业、疾病等，可以向银行申请减息或免息。减息或免息的时间一般为3-6个月。
5.
申请破产
如果您已经完全失去了还款能力，可以向法院申请破产。破产后，您的债务将被免除。但是，破产会对您的征信记录产生严重的影响。
三、房贷逾期90天注意事项
1.
不要逃避银行
千万不要逃避银行。如果您逃避银行，银行只会采取更严厉的措施来追讨欠款。
2.
不要听信民间借贷
如果您想借钱来偿还房贷，不要听信民间借贷。民间借贷的利率非常高，而且存在很大的风险。
3.
不要卖掉房产
如果您想卖掉房产来偿还房贷，一定要三思而后行。因为卖掉房产后，您可能无家可归。
4.
寻求法律援助
如果您遇到房贷逾期的问题，可以寻求法律援助。法律援助可以帮助您了解您的权利，并帮助您与银行协商还款计划。