## 万州工商银行房贷按揭
工商银行房贷按揭业务是指借款人通过担保的方式，向工商银行申请住房贷款，用于购买或建造住房，并以所购买或建造的住房作为抵押品，向工商银行偿还贷款的一种金融业务。
### 万州工商银行房贷按揭办理流程
1. **申请贷款**
借款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民，具有稳定收入，信用状况良好，并拥有购买或建造住房的能力。
2. **准备贷款材料**
借款人需要准备身份证明、收入证明、住房购买合同或建造合同、抵押品评估报告等相关材料。
3. **提交贷款申请**
借款人将准备好的贷款材料提交给工商银行。
4. **银行审核**
工商银行将对借款人的资信情况、抵押品的价值等进行审核。
5. **贷款审批**
工商银行对借款人的贷款申请进行审批，决定是否向借款人发放贷款。
6. **签订借款合同**
贷款审批通过后，借款人需要与工商银行签订借款合同。
7. **办理抵押登记手续**
借款人需要到当地不动产登记中心办理抵押登记手续。
8. **发放贷款**
工商银行将在抵押登记手续办理完毕后，向借款人发放贷款。
9. **借款人偿还贷款**
借款人按照借款合同约定的还款方式和还款计划，向工商银行偿还贷款。
### 万州工商银行房贷按揭利率
工商银行的房贷按揭利率分为基准利率和浮动利率两种。基准利率由中国人民银行统一规定，浮动利率由工商银行根据自身的经营情况和市场情况确定。
### 万州工商银行房贷按揭还款方式
工商银行的房贷按揭还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款是指借款人在还款期内每月偿还相同金额的本息，等额本金还款是指借款人在还款期内每月偿还相同金额的本金，利息逐月减少。